EKGYO Emlak Konut GMYO

[stockbroker]

***EKGYO***EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )

Ortaklığın Adresi : ATATÜRK MAHALLESİ TURGUT ÖZAL BULVARI GARDENYA PLAZA NO:11/B K:1-8 ATAŞEHİR İSTANBUL
Telefon ve Faks No. : TEL:0216 456 48 48 FAKS:0216 456 48 75
Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks No.su : TEL:0216 456 48 48 FAKS:0216 456 48 75
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Açıklama mı? : Hayır
Özet Bilgi : 31 Aralık 2011 itibarıyle Satışı Tamamlanmış (Ön satışlar dahil) Bağımsız Bölümler Raporu hk.


AÇIKLAMA:
Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:

Şirketimiz tarafından, 12 Ocak 2011 tarihinde yayınlanan, 31 Aralık 2011 itibariyle aylık ve yıllık dönemler göz önünde bulundurularak hazırlanan satışı tamamlanmış (ön satışlar dahil) bağımsız bölümleri gösteren tablo, toplam satış adedini ve tutarını değiştirmeyen bir hatadan dolayı düzenlenerek ekte pdf dosya olarak tekrar sunulmaktadır.


Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=182387

IMKB

[tarık37]

2B’de parası olmayana kredi geliyor

13 Ocak 2012 Cuma - 20:00

Yücel Kayaoğlu - ANKARABANKALAR KREDİ VEREBİLİRHak sahiplerini belirlediklerini, arazi mafyası gibi endişenin yersiz olduğunu söyleyen Eroğlu, “Birçok kişinin parası hazır. Bankalar da kredi hazırlığı yapıyor” dediOrman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu, 2B arazilerinin satışının bu yıl sonuna kadar tamamlanacağını belirterek, “Öncelikli olarak değeri yüksek yerleri satacağız. Değeri düşük olan yerler 2013 yılına kalacak. Parası olmayan bankalardan isterlerse kredi çekip arazilerini alabilecek” dedi. Eroğlu, bir grup gazeteci ile yaptığı sohbette, konuyla ilgili hazırlıkların tamamlandığını, yasanın Meclis’ten çıkar çıkmaz yıl sonuna kadar öncelikli olarak değeri yüksek yerlerin satışının tamamlanacağını söyledi.

http://www.habertek.net/2bde-parasi-olmayana-kredi-geliyor-haber-310184

[tarık37]

2011′de 450 bin konut satıldı !

14 Ocak 2012

2011′de ekonomideki soğutma çabaları ve kredi faizlerindeki yükselişe rağmen 450 bin konut satıldığı belirtiliyor. Yine aynı dönemde inşaat sektörü yüzde 10 büyüyerek, 1,91 milyon kişilik istihdam sayısı ile rekor kırdı. Sektör temsilcileri ılımlı havanın 2012′de de süreceği görüşünde.
TOKİ İştiraki Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum da 2011 yılını belirledikleri hedeflerin üzerinde bir satışla gerçekleştirdiklerini, 10 bin konut satışı hedeflediklerini, 12 bin konuta ulaştıklarını ve bunun 2 milyar liranın üzerinde bir değer olduğunu belirtti. 2012 yılında yeni hazırlanan “afet yasası” ve “mütekabiliyet yasası” ile bu satışların çok daha üzerine çıkmayı hedeflediklerini ifade eden Kurum, TOKİ ile yeni projeler üretmeye devam ettiklerini, 2012 yılı 2011′den daha başarılı bir yıl olarak geçecek diye ümit ettiklerini kaydetti.

http://www.emlakyorumu.com/emlak-hab...konut-satildi/

[tarık37]

http://www.mesutal.com/hisseanalizleri/ekgyo13012012.html

[tarık37]

[stockbroker]

**EKGYO***EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )

Ortaklığın Adresi : ATATÜRK MAHALLESİ TURGUT ÖZAL BULVARI GARDENYA PLAZA NO:11/B K:1-8 ATAŞEHİR İSTANBUL
Telefon ve Faks No. : TEL:0216 456 48 48 FAKS:0216 456 48 75
Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks No.su : TEL:0216 456 48 48 FAKS:0216 456 48 75
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Açıklama mı? : Hayır
Özet Bilgi : İstanbul İli Ataşehir İlçesi 1 Adet Bağımsız Bölüm için hazırlatılan yıl sonu gayrimenkul değerleme raporu hk.


AÇIKLAMA:
Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:


Mülkiyeti Şirketimize ait İstanbul İli Ataşehir İlçesi 1 Adet Bağımsız Bölüm için hazırlatılan yıl sonu gayrimenkul değerleme raporu GYO Seri: VI, No:29 sayılı tebliğin 43. Maddesi uyarınca ilişikte PDF dosyası olarak verilmektedir.


Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=182528

IMKB

[stockbroker]

HİSSE DEĞERLENDİRMESİ-HSBC EMLAK KONUT GMYO İÇİN 3.4 TL HEDEF FİYAT VE "ENDEKSİN ÜZERİNDE GETİRİ" ÖNERİSİNİ KORUDU

HSBC Emlak Konut GMYO için 3.4 TL hedef fiyat ve "Endeksin Üzerinde Getiri"
önerisini korudu.
HSBC'nin konu ile ilgili raporunda şu bilgiler verildi:
"2011'in ikinci yarısında ortalama 350 baz puanlık artış gösteren konut
kredisi faizleri Emlak Konut GMYO'nun kredi sübvansiyonu ve geniş bir gelir
spektrumuna hitap eden projelerine gelen yüksek talep sonucu şirket operasyonları
üzerinde olumsuz bir etki yaratmazken, şirketin geçtiğimiz hafta satışına başladığı
Metropol İstanbul projesi ciddi miktarda talep görmüş durumda. 2012 yılında kredi ve
GSYİH'de sınırlı bir büyüme öngörmemize rağmen sektör üzerinde yoğunlaşan ilgi ve
devletin kentsel dönüşüm ile eski yapıları yenileyerek konut talebinde canlılık yaratma ve
yabancılara gayrimenkul satışı önündeki engellerin azaltılması düzenlemeleri ile sektör
üzerinde ek talep yaratılacak olması olumlu gelişmeler olarak öne çıkıyor. Emlak Konut
GMYO net aktif değerine göre yaklaşık %20 iskonto ile işlem görerek hissenin kendi
geçmişindeki ortalama %8 primin oldukça altında seyrediyor. Buna ek olarak yeni
devreye alınan Metropol İstanbul ve kısa vadede devreye alınması beklenen Ayazağa
projelerinin NAD'ı büyüteceğini ve hisseyi daha da cazip kılacağını düşünüyoruz. Hisse
için 3.4 TL hedef fiyat ve "Endeksin Üzerinde Getiri" önerimizi koruyoruz. Konut kredisi
faizlerinde ortaya çıkabilecek ek artışlar ve yeni projelerin devreye alınmasında gecikme
olması durumu değerlememiz için aşağı yönlü riskler olarak öne çıkıyor."

Foreks Haber Merkezi

[tarık37]

8.5 milyar liraya 50 bin konut geliyor

16.1.2012

Bu yıl, gayrimenkul sektörünün büyümesinin yavaşlayacağı beklense de şirketler, hazırladıkları projelerini raftan indirmeye hazırlanıyor.

Firmaların açıkladığı plana göre, bu yıl 50 bine yakın konuttan oluşan projelerin devreye girmesi bekleniyor. Yapılacak yatırımın ise 8.5 milyar lirayı aşacağı görülüyor.

GEÇTİĞİMİZ yıl, ekonominin ve inşaat sektörünün büyümesine paralel olarak konut projelerini peşpeşe sunan inşaat firmaları, 2012 yılı için de planlarını hazırladı. Bu yıl, yurtdışındaki belirsizlikler ve ekonomiyi soğutma çalışmalarıyla sektörün büyümesinin yavaşlayacağı beklense de, kuruluşlar, hazırladıkları yeni yıl projelerini raftan indirecek. Uygulamaya konulacak projelerin hem sayısının, hem de ölçeklerinin arttığı görülecek. Özellikle yabancılara konut satışının önünü açacak Mütekabiliyet Yasası’nın çıkmasından sonra, konut arzının hızlanacağı öngörülüyor. Firmaların şu anda açıkladığı planlarına bakılırsa, ilk etapta İstanbul’da 50 bine yakın konuttan oluşan projelerin devreye girmesi bekleniyor.

http://www.borsagundem.com/haber/8-5...-geliyor/79770

[tarık37]

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek

-2B gelirleri-

2-B'den gelecek gelirlerin büyük bir kısmının afet riskini azaltmak için
kentsel dönüşümde kullanılacağını belirten Şimşek, bu yönde bir tasarı
olduğunu hatırlattı ve tasarının yakında Meclis'e gideceğini söyledi.

http://www.sondakika.com/haber-tasarrufun-vergi-ayagi-olacak-3272287/

[tarık37]

İMKB 30 Yabancı Takas Oranları

Haftalık İMKB yabancı yatırımcı takas oranlarına baktığımızda 13 Ocak 2012 itibarıyla
yabancı yatırımcıların takas oranının %0,30 artarak %62,54 seviyesine yükseldiğini
ve bu oranın yılbaşından bugüne %0,39 arttığını görüyoruz.

İMKB 30 şirketlerine bakıldığında haftalık olarak yabancı takas oranı

en fazla artan şirketler sırasıyla

MGROS, TTRAK, YKBNK, ARCLK ve EKGYO;

en fazla azalan şirketler ise

ASYAB, PETKM, SNGYO, IHLAS ve GARAN.

Geçtiğimiz hafta İMKB’nin genelinde 85,7 milyon USD para girişi olduğu hesaplanıyor.
İMKB 30 şirketleri için toplamda 103,4 milyon USD para girişi (21 şirkete);
23,1 milyon USD para çıkışı (9 şirketten) olmuş ve böylelikle
İMKB 30 net para girişi 80,3 milyon USD giriş şeklinde gerçekleşmiştir.

Yabancı takas tutarı en fazla artan 5 şirkete toplamda 48,6 milyon USD
para girişi olurken, en fazla azalan 5 şirketten 22,4 milyon USD para çıkışı olmuştur.

Kaynak : Finansonline.com - https://www.finansonline.com/pages_g...ommentId=31580

[tarık37]

http://d1201.hizliresim.com/t/l/1wrhp.jpg

[tarık37]

Kentsel donusum projeleri 2012′de hareketli

Kentsel donusum projeleri yastikalti yatirim yapan kitleyi harekete gecirecek.

Gayrimenkule yatırım yapmayı bekleyen yastıkaltı hedef kitlenin, 2012 yılında Kentsel Dönüşüm Projelerine
göstereceği ilgiyle sektördeki ivmeyi tetikleyerek, ekonomiye katkı sağlayacağı bekleniyor.

Çağlayan, Kağıthane, Zeytinburnu gibi deprem açısından riskli bölgelerde bulunan eski ve dayanıksız yapıların yıkılması,
kaçak yapılaşmaya engel olunması ve yeni imar planlarının açıklanmasıyla birlikte
gayrimenkul sektörünü 2012’de iyi bir yıl bekliyor.

http://emlak-konut.com/2012/01/12/kentsel-donusum-projeleri2012de-hareketli/

[tarık37]

Yabancı gelmeden evinizi alın

18 Ocak 2012 Çarşamba

2012 yılı için ekonomide sınırlı artış beklentilerine rağmen kentsel dönüşüm ve yabancılara mülk satışı gibi kanunlar sonrası konut fiyatlarının artacak olması bu yılı konut için cazip hale getiriyor.

Türkiye gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi

Türkiye hızlı ekonomik büyümesi ile özellikle gayrimenkul sektöründe Orta Doğulu yatırımcıların ilgisini çekiyor. Dubai, Abu Dhabi, Katar ve Suudi Arabistan’ın önde gelen kurumsal yatırımcılarının biraraya geldiğini “Orta Doğulu Yatırımcılar için Türkiye yeni cazibe merkezi mi oluyor ” konulu panelde konuşan Dr. Rıza Kadılar, Türkiye’nin Körfez Bölgesi ve Orta Doğu merkezli yatırımcılar için çok cazip olduğunu söyledi. Kadılar, “Hem erişimin kolay olması, hem iklim, altyapı hem de hızla büyüyen ekonomimizin sunduğu gelişim imkanları ülkemizi ön plana çıkarıyor. Ancak projelerin getirileri İngiltere, İspanya ve Almanya gibi bu alanda önde gelen piyasalardaki getirilerin bile altında kalabiliyor. Bu da özellikle getiri peşinde koşan yatırımcıların piyasaya girmesine engel oluyor. Mütekabiliyetle bu aşılır. Yabancı büyük bir heyecanla mütekabiliyet engelinin aşılacağı yeni yasal düzenlemeyi bekliyor” dedi.

http://www.turkiyegazetesi.com/haber/521264/yabanci_gelmeden_evinizi_alin.aspx

[tarık37]

HSBC, Emlak Konut GYO için “Endeksin Üzerinde Getiri” önerisini korudu.

HSBC’nin konu ile ilgili raporunda şu bilgiler verildi:

“2011′in ikinci yarısında ortalama 350 baz puanlık artış gösteren konut kredisi faizleri Emlak Konut GYO’nun kredi sübvansiyonu ve geniş bir gelir spektrumuna hitap eden projelerine gelen yüksek talep sonucu şirket operasyonları üzerinde olumsuz bir etki yaratmazken, şirketin geçtiğimiz hafta satışına başladığı Metropol İstanbul projesi ciddi miktarda talep görmüş durumda. 2012 yılında kredi ve GSYİH’de sınırlı bir büyüme öngörmemize rağmen sektör üzerinde yoğunlaşan ilgi ve devletin kentsel dönüşüm ile eski yapıları yenileyerek konut talebinde canlılık yaratma ve yabancılara gayrimenkul satışı önündeki engellerin azaltılması düzenlemeleri ile sektör üzerinde ek talep yaratılacak olması olumlu gelişmeler olarak öne çıkıyor.
Emlak Konut GYO net aktif değerine göre yaklaşık %20 iskonto ile işlem görerek hissenin kendi geçmişindeki ortalama %8 primin oldukça altında seyrediyor. Buna ek olarak yeni devreye alınan Metropol İstanbul ve kısa vadede devreye alınması beklenen Ayazağa projelerinin NAD’ı büyüteceğini ve hisseyi daha da cazip kılacağını düşünüyoruz. Hisse için 3.4 TL hedef fiyat ve “Endeksin Üzerinde Getiri” önerimizi koruyoruz.

Kaynak: http://www.finansglobal.com/arastirm...#ixzz1jqSK1wXc

[tarık37]

200 milyar dolarlık yasa

19.1.2012 - 08:27

Kenstel Dönüşüm Yasası imzalandı, haftaya Meclis’e sevk ediliyor.

Riskli alanların hemen yıkılmaya başlanacağını söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar,
“200 milyar dolarlık bir proje. Yasanın olmazsa olmazı yıkım. Acil bölgelerden başlamak üzere depreme
dayanamayacak binaları yıkmak zorundayız” dedi.

Kaynak:http://www.finansgundem.com/haber/20...ik-yasa/79177/