Not Defteri

[narada]

yabancı çıkışı sürecek mi?

http://www.finansgundem.com/haber/Bo...recek-mi/47174

[narada]

“Gayrimenkul yatırım ortaklıkları”


28 Ocak 2011 Cuma






Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı projelere yatırım yapmak amacıyla kurulan ortaklıklardır. Portföyünde bulunan varlıklardan gerek kira geliri ve gerekse gayrimenkul alım satım kazancını en üst seviyeye çıkarmak için getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere yatırım yapma gayret ederler.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Dünya’da ilk olarak Amerika’da şekillenmiş ve 1900’lü yılların başında ilk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı burada kurulmuştur. Türkiye’de ise ilk yasal düzenleme Sermaye Piyasası Kurulu tarafından 1995 yılında yapılmıştır. Türkiye’de ilk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 1996 yılında kurulmuş ve 1997 yılından itibaren İstanbul Menkul Kıymetler Borsasında işlem görmeye başlamıştır. Halen hisse senetleri piyasasında 21 tane Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı işlem görmektedir.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları gayrimenkule dayalı portföy işletmeciliği faaliyetinde bulunabilirler. Aktiflerinde makine ve ekipman bulunduramazlar. İnşaat işlerini yüklenemez ve proje yürütemez. Ancak inşaatını başka şirketlerin gerçekleştirdiği projelere finansman sağlayabilirler.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara ve gayrimenkul projelerine portföy değerlerinin en az yüzde 50’si oranında yatırım yapmak zorundadır.. Asgari yüzde 50 oranı sağlanamazsa SPK’ya başvurulur ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) yapacağı değerlendirme sonrası ortaklığa bir yıl süre tanınabilir. Bunun yanında gayrimenkul yatırım ortaklıkları sermaye piyasası araçlarını alabilir ve satabilir para piyasası ve ters repo işlemi yapabilir. Türk Lirası veya yabancı para cinsinden vadesiz ve vadeli mevduat hesabı açtırabilirler ayrıca sermaye piyasası araçlarını ödünç verebilir.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları ani usulde kurulabildikleri gibi, daha önce kurulmuş şirketlerin esas sözleşmelerini Sermaye Piyasası Kurulu’nun düzenlemelerine uygun olarak değiştirerek Gayrimenkul Yatırım Ortaklığına dönüşen ortaklıkların çıkarılmış sermayelerinin asgari yüzde 25’ini temsil eden payların halka arz edilmesi ve tüm payların kayda alınması talebiyle Kurula başvurmaları zorunludur. Vergisel anlamda gayrimenkul yatırım ortaklıkları kurumlar vergisinden muaftır. Ayrıca kar payı dağıtımı sırasında kar payları üzerinden herhangi bir stopajda uygulanmamaktadır. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, halka açılma ile birlikte toplanan finansmanın gayrimenkul sektörüne yönlendirilmesinin yanında küçük miktardaki birikimleriyle istenilen gayrimenkul yatırımını yapamayan fon sahiplerinin yaratılan katma değerden faydalanmalarını sağlamaktadır.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı hisse senetlerine yatırım yapan fon sahipleri; şirket hisse senetlerinin piyasadaki değer kazanmasından ve fiyat hareketlerinden yarar sağlamakta, şirketin kazançları üzerinden dağıttığı temettü geliri elde etme hakkının yanı sıra ortaklığın tavsiyesi halinde tasfiye payı hakkı, iç kaynaklardan yapılacak sermaye artışı sonucu bedelsiz hisse senedi kazancı, nakit sermaye artırımlarında rüçhan hakkı gibi yararlar sağlamaktadır.

Sarper Volkan ÖZTEN

[narada]

BUGÜN BUNLAR OLDU:

Avrupa borsaları şirket karları ve ekonomiye dair beklentilerin iyileşmesiyle yükselişe geçti.
CDS´lerde keskin daralma var.
İMKB de yükseldi, döviz düştü.
Petrol fiyatları dünkü yüksek seviyelerinden gevşedi.
Uluslarası kredi derecelendirme kuruluşu S&P, İspanya'nın AA olan uzun vadeli ve A-1+ olan kısa vadeli kredi notlarını teyit etti. Görünümü 'negatif' olarak korudu.
Moody's'in ardından bugün bir indirim de Standard & Poor's'tan geldi. S&P, Mısır'ın ülke notunu BB+ ya indirdi görünümünü ise negatife çevirdi. Her iki not indirimi de Türkiye'nin şu anki seviyesine işaret ediyor. Ortadoğu'nun güvenli limanı olarak gösterilen Türkiye'nin bulunduğu not seviyesi ise tartışma konusu olmaya devam ediliyor.
Petrol İhraç Eden Ülkeler Örgütü (OPEC) Genel Sekreteri Abdullah Salem El-Badri, Mısır?daki krizin artarak devam etmesi halinde gerekirse üretimi artırarak duruma müdahale edileceğini söyledi.

Uluslararası yatırım kuruluşu Goldman Sachs tarafından hazırlanan raporda, Türkiye'de Ocak ayı satın alma yöneticileri endeksinin (PMI) 57.2 puanla rekor kırdığını, üretim ve yeni siparişler gibi alt endekslerin de rekor ya da rekora yakın düzeylerde bulunduğu ifade edildi.
Hazine'nin düzenlediği 21 ay ve 5 yıl vadeli iki ihalede toplam satış tutarı 3 milyar 429,4 milyon TL olarak gerçekleşti. İhale öncesi yapılan 4 milyar 995 milyon TL ROT satışla beraber toplam satış tutarı 8 milyar 424,4milyon TL oldu. İki ihaleye toplam 9.3 milyar TL gibi yüksek teklif gelmesi, olumlu algılandı.
İTO Fiyat Endeksine göre perakende fiyatlar Ocak ayında önceki aya göre % 1.01 geriledi. Hazinenin başarılı ihalelerinden sonra gösterge tahvilde faiz 8.33'ten %8.12?ye düştü.
İMKB'de hazine ihalelerinin moraliyle banka hisselerine gelen alımlarla endeks 64 bin seviyesini destek haline getirdi.
Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) verilerine göre, Ocak ayında ihracat 2010 yılının aynı ayına göre yüzde 22,67 artışla 9 milyar 655 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti.
Günü 64 bin 822 puanla artıda tamamlayan endeksteki yükseliş yarın kar satışlarıyla hız kesebilir.
Öğleden sonra ABD'de özel sektör istihdam verisi iyi gelirse günü artıda tamamlayabiliriz. Dövizin gevşek kalması piyasadaki talebi sıcak tutuyor.

Serbest piyasada güne1.605 TL ile başladı, öğle saatlerinde 1.59 TL'ye geriledi, kapanışı 1.588 TL ile yaptı. Euro'ya ise gün sonunda 2.186 TL alış fiyatı ödendi.
Tahvil alımlarının yoğunlaşması dövizin gevşemesinde önemli rol oynuyor. Altının gerçekleştirdiği aşağı yönlü düzeltme ana kırılma seviyesi olan 1320 seviyesinin üzerinde tutunmayı başardı.
Ons 1340 dolarla tavan yaptı, 1335 doların gerisine düşmedi.
Vadeli işlemler piyasasında rakamların küçülmesi, piyasada aşağı yönlü tepkinin devam etme olasılığının yüksek olduğuna işaret ediyor. Bu nedenle, piyasanın 1320 ve önemli bir kesişme bölgesi olan 1290 dolar seviyesinin altında kalıcı bir kapanış yapıp yapmayacağı dikkatle izlenmeli. Kapalıçarşı'da 24 ayar külçenin gramı, 68 lira 35 kuruştan satıldı.

[narada]

İki gündür alınan hisseler
İMKB50 hisselerinde son iki gündür gözlemlenen alıcların gücü genele yayılmış gibi görünüyor


İMKB50 hisselerinde son iki gündür gözlemlenen alıcların gücü genele yayılmış gibi görünüyor. Pazartesi günü alımda olmayan ama çok da satış yememiş hisseleri dün almaya başladılar. İki gün arka arkaya düşen senet yok, dün zayıf olan TAVHL var. TAVHL ile ilgili olarak yurtdışında özellikle Tunus’ta yaşanan olaylar etkili oluyor. Yoğun satış baskısı altında kalmış hisseler yükselişe aday olabilir.

[narada]

Portföylerde bulunması gereken hisseler

Son dönemde yabancı yatırımcıların hisse seçiminde bankalardan çıkıp sanayi hisselerine yöneldiği gözleniyor


Portföylerinde tuttuğu hisselerden farklı olduğu da görülüyor. Sonuç olarak geçen yıl yabancıların portföylerini aynı hisselerden artırmayıp sektör değişikliği yaparak hisse bazlı alımlar yapmasının dikkat çekici olduğu ifade ediliyor. Yabancı yatırımcıların aldığı en fazla kazandıran hisseler arasında da Boyner, Anadolu Cam, Doğuş Otomotiv, Gübre Fabrikaları, İndeks Bilgisayar, Koza Maden gibi hisseler bulunuyor. Bu hisselerin getirisi de yüksek.

2011 yılında yabancı yatırımcıların hareketleriyle ilgili beklenti ise banka hisselerinden sanayi hisselerine doğru olacağı. Çünkü uzmanlar 2010 yılına göre 2011 yılında bankacılık sektörünün karlarında düşüş öngörüyor.

Yeni gözde sanayi hisseleri

2010 yılında yabancı yatırımcıların en fazla payı olan hisselere baktığımızda ise banka ve holdingler başı çekiyor. Halkbank, Vakıfbank, Garanti Bankası gibi bankalar dışında BSH Ev Aletleri, Coca Cola İçecek ve Turkcell de bu anlamda dikkat çekiyor. Fakat son bir yılda payını artırdığı hisselerin daha önce Portföylerinde tuttuğu hisselerden farklı olduğu da görülüyor. Sonuç olarak geçen yıl yabancıların portföylerini aynı hisselerden artırmayıp sektör değişikliği yaparak hisse bazlı alımlar yapmasının dikkat çekici olduğu ifade ediliyor. Yabancı yatırımcıların aldığı en fazla kazandıran hisseler arasında da Boyner, Anadolu Cam, Doğuş Otomotiv, Gübre Fabrikaları, İndeks Bilgisayar, Koza Maden gibi hisseler bulunuyor. Bu hisselerin getirisi de yüksek.

2011 yılında yabancı yatırımcıların hareketleriyle ilgili beklenti ise banka hisselerinden sanayi hisselerine doğru olacağı. Çünkü uzmanlar 2010 yılına göre 2011 yılında bankacılık sektörünün karlarında düşüş öngörüyor.

Alternatif ne?

Bu nedenle yabancı yatırımcıların son dönemde bankacılık hisselerinde bir miktar satış yaptıklarını ifade eden uzmanlar, 2011’de bankacılık hisselerinden daha çok yabancı yatırımcılar açısından da ağırlıklı olarak tüketim malları, perakende, medya, ilaç ve altyapı sektörlerinin öne çıkacağını söylüyor.

Bir başka faktörde olası bir not artırımı. Olası bir not artırımının 2011 yılı içinde gerçekleşmesini bekleyen uzmanlara göre, böyle bir durumda Türkiye’ye yatırım yapamayan fonların, ‘yatırım yapılabilir’ notu ile birlikte Türk para ve sermaye piyasalarına yatırım yapacaklar. Bu durumda sermaye piyasalarında elinde uzun zamandır yüksek miktarda bankacılık hissesi tutan yabancı kurumsal fonlar, bunların bir bölümünü yeni gelecek fonlara satma fırsatı bulacak.

Son dönemde bankacılık hisselerinde düşüşlerin olduğunu söyleyen Ata Yatırım Genel Müdür Yardımcısı Nergis Kasabalı, bunda yabancı yatırımcıların satışlarının etkili olduğunu belirtiyor. Nergis Kasabalı durumu şöyle açıklıyor, “Rusya gibi değerleme açısından daha uygun piyasalara yönelme eğilimi var. Ancak daha dikkatli bakıldığında Rusya ve Doğu Avrupa ülkelerinde bankacılık rasyoları çok iyi değil. Orta vadede Türk bankacılık sektöründe düşük penetrasyon oranlarıyla büyüme potansiyelleri çok daha yüksek. Bu nedenle büyük çıkışlar beklenmemeli.”

Yabancı yatırımcıların bankacılık hisselerindeki hareketinin piyasaya yön vereceğini ifade eden Standart Ünlü Genel Müdürü Atilla Köksal da 2010 yılına göre 2011 yılında bankacılık sektöründe ortalamada yüzde 10 gibi bir düşüş bekliyor. Bu nedenle yabancı yatırımcıların son dönemde bankacılık hisselerinde bir miktar satış yaptıklarını ifade ediyor.

Pay azalmayacak

İnfo Yatırım Araştırma Müdürü Şenol Korkmaz da 2011 yılında yabancı ilgisinin özellikle bankacılık hisselerinde azalacağı düşünüyor. Korkmaz’a göre Merkez Bankası’nın sıcak parayla mücadele kapsamında mevcut para politikasının devam etme beklentisi banka hisselerine olan ilgiyi azaltacak. Diğer taraftan sanayi sektöründe beklentisi olabilecek hisselerde alımlar görülebilir. 2010 yılında yabancı payı artan şirketlere baktığımızda bankacılık dışında reel sektör hisseleri dikkat çekici olduğunu ifade eden Şenol Korkmaz,

2011 yılında bankacılıktan sanayi sektörüne ucuz kalmış ve beklentisi olan hisselere kayma olacağını düşünüyor.

Ancak bu beklentilere rağmen yabancı yatırımcıların payının azalması beklenmiyor. Uzmanlar göre yabancı yatırımcının payı ancak yerli yatırımcının yeni halka arzlarla birlikte ilgisi artarsa azalabilir. Olası yatırım yapılabilir notu seviyesi ile birlikte yeni yabancıların gelmesi ile Türkiye’de yüksek pozisyonu olan yabancıların satışı olur. Bu alış-satışlar da birbirini dengeler.

Hisse seçimi önemli

Turkish Yatırım Araştırma Müdürü Mehmet Baki Atılal da, 2011 yılında yabancı yatırımcıların ilgisinin devam etmesini ve banka dışı sektörlere yatırım yapmasını bekliyor. Gayrimenkul sektörünün daha canlı hale gelmesi ile güçlü projelere sahip olup nakit akımlarını güçlendiren Doğuş GYO, Sinpaş GYO, T orunlar GYO ve Emlak GYO’nun öne çıkmasını bekleyen Mehmet Baki Atılal; ayrıca Tofaş, Doğuş Oto, Türk Traktör’ü öneriyor.

Leasing işlemlerinden alınan yüzde 18’lik KDV’nin yüzde 1 seviyelerine çekilmesi beklentisi ile hem leasing şirketlerinin hem de katılım bankalarının leasing kredilerini Sukuka çevirme imkanları ile Bank Asya, İş Leasing, Vakıfbank öneriliyor. Atılal; Çelebi, TAV, Gübretaş, Bagfaş, Pınar Süt, Trakya Cam, Anadolu Cam, Koç Holding, Tekfen Holding, Aygaz, Aksa’nın da öne çıkmasını bekliyor.

2011’in daha defansif yapıda bir portföyle geçilmesi gereken bir yıl olduğunu söyleyen Nergis Kasabalı, “Bu yıl portföy önerimizde sadece banka olarak İş Bankası C var. Diğer önerdiğimiz hisseler, Aygaz, Ford Otosan, Koza Altın, T. Şişecam, Tekfen Holding, Turcas, Türk Telekom ve Türk Traktör” diyor.

“Bu yıl reel sektör hisseleri kazandırır”

Attila Köksal/Standard Ünlü Genel Müdürü

“2010 yılına göre 2011 yılında bankacılık sektöründe ortalamada yüzde 10 gibi bir düşüş olacak. Bu nedenle yabancı yatırımcıların son dönemde bankacılık hisselerinde bir miktar satış yaptıklarını görüyoruz.

2011’de bankacılık hisselerinden daha çok yabancı yatırımcılar açısından da ağırlıklı olarak tüketim malları, perakende, medya, ilaç ve altyapı sektörleri öne çıkacak. Ancak hacim olarak bankalardaki pozisyonlar çok büyük. Reel sektörün hacmi daha düşük. Bu nedenle çok büyük rakamlar bankalardan çıkmaz. Ancak endekste bir baskıya neden olabilir. Bunun yanında iyi seçilmiş reel sektör şirketleri, endeks düşse bile yatırımcısına kazandırır.”


- 2.2.2011 / Gözde Yeniova/Ekonomist

[narada]

Yabancıya gayrimenkulde kolaylık geliyor
02 Şubat 2011 14:32

Türkler’e tapu vermeyen Körfez ülkelerine tek taraflı olarak tapu izni tasarısı Bakanlar Kurulu’na geldi. Böylece yılda 5 milyar dolarlık satış mümkün olacak.

Türkiye, Körfez ve komşu ülkelerdeki gayrimenkul sektörüne dönük talebi harekete geçirmek için sonunda kolları sıvadı.

Arap ülkelerinden yoğun olarak inşaat sektörüne gelen konut alım taleplerini bugüne kadar özel kişilere tapu veremediği için değerlendiremeyen sektör, bugünlerde mütekabiliyet (karşılıklılık) ilkesinin Körfez ülkeleri için yumuşatılacağı kulisleriyle kaynıyor.

Daha önce konuyla ilgili olarak ilgili bakanlıklara ve Cumhurbaşkanlığı’na talepte bulunan sektör temsilcileri yıllık 5 milyar dolarlık konut satmayı planladıklarını Suudi Arabistan, Dubai, Kuveyt, Katar gibi ülkelerin vatandaşlarına gayrimenkul alımlarında tapu verilmesine imkan sağlanacağını konuşuyorlar.

Gayrimenkul şirketleri “Konu, aldığımız duyumlara göre Bakanlar Kurulu’nun gündemine geldi.

Zaten uzun süredir ekonomiyle ilgili bakanlıklar, Savunma Bakanlığı, Bayındırlık Bakanlığı arasında görüşülüyordu.

Buna göre bu ülkeler, Türk vatandaşlarına tapu vermesi bile Türkiye’den aldıkları konutlara tapu verilebilecek.

İspanya’da olduğu gibi. İspanyollar da bu ülkelerde tapu alamıyor. Ama tapu veriyorlar. Bu yöntemle yılda 20 milyar dolarlık konut sattılar” dediler.

TASLAK SON AŞAMAYA GELDİ

Konuyla ilgili bilgi veren kaynaklar, bu yönde Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın bir yasa tasarısı üzerinde çalıştığını ama önceliğin 2B tasarısı olduğu için bunun arka plana itildiğini belirttiler.

Uzmanlar, taslağın önümüzdeki dönemde Bakanlar Kurulu’na gelebileceğini ve tasarının yıl sonunda Meclis’ten çıkabileceğini belirtiyorlar.

Hazırlanan taslağa göre Yunanistan ve İsrail de dahil dünya genelindeki tüm ülkelerin vatandaşları sadece pasaport ve fotoğraf ile Türkiye’de ev sahibi olabilecek.

Kadınlar dizileri izledi Türkiye’den ev istedi

Arap ülkelerinin Türkiye’den ev almalarında Türk dizilerinin de büyük etkisi oldu. Hektaş Başkanı İbrahim Ekşi “Dizileri izleyen Arap hanımlar Türkiye’den ev alalım diye ısrar ediyorlar. Bu karar çıkarsa yılda 5 milyar dolarlık konut satılır” dedi.

Star

[narada]

BORSA GÜNDEME GÖRE AL VERENLER



SAT VERENLER

[narada]

Doğan hisseleri neden yükselmiyor?
Vergi borçlarının önemli bir kısmı silindi. Petrol Ofisini sattı, en değerli varlıklarına talep yağıyor…

2.2.2011 - 09:54


Doğan Grubu hisseleri son dönemde gelen olumlu haberlere rağmen yerinde saymaya devam ediyor. 5 milyar liraya yakın vergi cezası nedeniyle sıkıntılı bir süreç geçiren grup, önce Petrol Ofisi’ndeki payını ortağı OMV’ye devretti, Ray Sigorta’daki yüzde 20’lik payını sattı. Vergi borçlarıyla ilgili mahkemeden üst üste lehte kararlar aldı. Ayrıca Doğan Yayın Holding’in iştiraki konumunda olan televizyon ve gazetelerini vitrine koydu. Çok sayıda da talep olduğu biliniyor. Hatta süreç uzadıkça varlıkların fiyatını arttığı söyleniyor. Dün de Doğan Grubu'nun kısa listeye kalan üç taliplisinden biri olan ABD'li dev sermaye girişim grubu KKR Co’nun satın alma ihalesine beş kala bir büyük Türk grupla ortaklık anlaşması yaptığı haberleri çıktı. Doğan Yayın Holding´in varlık satış sürecinde, Hürriyet Gazetecilik dışında kalan bazı varlıklarının satışı için oluşturulan kısa listeye Cüneyt Zapsu’nun danışmanı olduğu Texas Pasific Group (TPG), KKR Co ve Time Warner Group’un kaldığı biliniyor. Süreci yöneten Goldman Sachs , Hürriyet için ayrı bir süreç başlattı ve ilk geçici teklifleri 1 Şubat´ta istemişti.

HİSSELER YATAY SEYREDİYOR

Tüm bu olumlu gelişmeler Doğan Grubu hisselerine çok fazla yansımıyor. Doğan Holding 1 lira ile 1.20 lira arasında hareket ederken Doğan Yayın Holding, 2 lira seviyesinde yatay bir seyir izliyor.

PEKİ HİSSELER NEDEN YÜKSELMİYOR?

Bize ulaşan bilgilere göre geçen yıl yasak gelen borsanın en büyük oyuncuları arasında gösterilen Ankaralı müteahhit Doğan Holding’deki hisselerinin sayısını 120 milyon lota yükseltmiş. Geçtiğimiz günlerde müteahhit spekülatörün tahtadan 30 milyon lota yakın alım yaptığı söyleniyor. Hisseyle ilgilenen Doğan Grubu’na yakın isimlerin de Ankaralı spekülatörün tahtadan çıkmasını beklediği öne sürülüyor. Ankaralı spekülatörün de hisselerden çıkmak istemediği borsa kulislerinde konuşuluyor. İddialara göre, tahtada yeni operasyon yapmak isteyen grubun, öncelikle müteahhidi tahtadan çıkarmaya çalışacakmış. Bunu nasıl başaracaklarını da hep birlikte izleyip göreceğiz…

BORSAGUNDEM.COM

[narada]

Piyasaya yön verecek 3 faktör

Analistler önümüzdeki üç yıllık süreçte piyasaya yön verecek faktörleri belirledi

2.2.2011 - 09:54

HSBC, "Önümüzdeki 3 yıllık süreçte piyasaya yön verecek faktörler" konulu bir Türkiye raporu yayımladı. İMKB’de yüksek getirilerin sağlandığı 2010 yılının ardından 2011 yılı piyasaların enflasyon ve para politikasına yönelik belirsizlik endişeleri ve son olarak da Kuzey Afrika’da ortaya çıkan politik ve sosyal karışıklığın baskısı altında başladı.
Belirsizliklerin bir süre daha gündemde kalma ihtimaline karşın, Türkiye’nin Gelişmekte Olan Ülkeler arasında büyüme açısından olumlu görünümünün sürdüğüne, İMKB’nin de değerlemeler açısından uzun vadede önemli potansiyel içerdiğine inanıyoruz. Önümüzdeki üç yıllık (2011-2013) süreçte, İMKB’de yatırımlara yön verebilecek ve sektör/şirket değerlemelerinde ön plana çıkacak üç önemli unsur olduğunu düşünüyoruz.

Bunlar;
1) Türkiye’nin derecelendirme kuruluşları tarafından “Yatırım Yapılabilir Ülke” statüsüne alınması,
2) Şirketlerin satışlarını Avrupa’dan alternatif pazarlara (tercihen daha yüksek büyüme vaat eden Gelişmekte Olan Piyasalara) kaydırmadaki başarısı ve
3) Düşük reel faiz ortamında nakit temettü ödemeleri. Bu rapor bu üç faktör açısından takibimizdeki sektörlerin ve 50 şirketin analizini içermektedir.

Türkiye’nin kredi notunun yatırım yapılabilir ülke seviyesine getirilmesi durumunda, daha önce bu tecrübeyi yaşamış benzer ülkelerdeki (Brezilya, Rusya, Hindistan, Meksika ve Güney Afrika) makroekonomik ve sektörel etkileri incelediğimizde en olumlu etkilenecek sektörler olarak gayrimenkul, finans/bankacılık ve tüketim (gıda, perakende, dayanıklı mallar) ön plana çıkmaktadır.

Takibimizdeki şirketler için diğer iki yatırım faktörünü de göz önüne alarak ve her bir faktör için bir puanlama sistemi kullanarak oluşturduğumuz uzun vadeli tavsiye listesinde şu hisseler bulunmaktadır: Sinpaş, Halkbank, İş Bankası, Anadolu Hayat, Erdemir, Aksa Enerji, Turcas, Sabancı Holding ve Tekfen Holding. Bu hisselerin tümünde yatırım tavsiyemiz “Endeksin Üzerinde Getiri” olup, rölatif performans ve değerleme açısından da bu hisselerin 12 aylık yatırım vadesinde cazip olduğunu düşünmekteyiz. Bu hisselerde hedef fiyatlarımız ve varsa değişiklikler şu şekildedir. Sinpaş GMYO (3.20 TL, eski hedef 3.00 TL), Halkbank (17.00 TL), İş Bankası (7.00 TL), Anadolu Hayat (6.90 TL, eski hedef 6.00 TL), Erdemir (7.00 TL), Aksa Enerji (7.40 TL), Turcas (5.10 TL), Sabancı Holding (9.00 TL) ve Tekfen Holding (9.00 TL, eski hedef 8.00 TL).

HSBC YATIRIM ARAŞTIRMA

[narada]

Yorum Tarih :03/02/2011 2. Seans FMIZP

15.85

%-3.06
Önceki Kapanış 16.35
Düşük 15.70
İşlem Adedi 139,601
Değişim (YTL) -0.50 Yüksek 16.55 İ
şlem Hacmi (YTL) 2,273,357


FMIZP son kapanışını -0.500000000000002 YTL Düşüşle 15.85 seviyesinden yaparken, işlem hacmi 90 günlük ortalamanın yüzde % -28 altında oluştu.

Son bir yıldır boğa piyasası etkisinde hareket eden hisse senedi son kapanışı 300 ve 90 günlük hareketli ortalamalarının üstünde yapmasına rağmen,19 seviyesinden gelen satışların etkisiyle 30 ve 10 günlük hareketli ortalamalarını aşağı kırdı anlaşılıyor.

İşlem hacminin azalmaya başlaması, kısa vadeli düşüş trendi üzerinde satıcıların baskısının zayıflamaya başladığını, alıcıların destek noktalarında denge kurmasıyla birlikte kısa vadeli yukarı yönlü bir düzeltme yaşanabileceğini gösteriyor. Hissenin ilk destek noktası 15.62 seviyesinde. Düzeltme ile birlikte hisse 16.09 seviyesideki ilk direncine doğru geri dönebilir. İkinci direnç noktası 18.18 seviyesinde olan hissede ikinci destek noktası ise 13.58 seviyesinde.

Hissede Bollinger Band normalden yüzde 56.41 daha geniş bir konuma girerken son kapanış bu bandın alt çizgisinin yüzde 15.18 üstünde gerçekleşti.

Stochastic indikatörü son olarak 1.00 gün önce Al sinyali vermişti.

[narada]

BOFA MERRILL LYNCH, TÜRKIYE'DE EN ÇOK VE EN AZ BEGENDIGI HISSELER LISTESINDE DEGİŞİKLİĞE GITTI

Bank of America Merill Lynch, Türkiye'de en çok ve en az begendigi hisseler listesine yer verdi.
En çok begenilenler listesinden Yapi Kredi Bankasi, Garanti Bankasi ve Türk Hava Yollarini çikaran BofA Merrill Lynch, 4 sirketten
olusan listede Vakifbank, Akçansa, Dogus Otomotiv ve Enka Insaat'a yer verdi. Bu 4 sirket için de 'al' tavsiyesinde bulunan BofA Merrill
Lych, Vakifbank'in güçlü büyüme ve degerleme beklentisi ile listeye
girdigini vurguladi. 2011 yilinda Vakifbank'in yüzde 23 oraninda
büyüme ile benzerlerinde ayrilacagini, büyük ticari bankalar arasinda
en yüksek getiriyi saglayacagini da öngördü.
Akçansa'nin karliliginda bu yil ciddi toparlanma bekleyen BofA Merrill Lynch, Enka Insaat'in ise Rusya'nin emlak piyasasinda iyilesen sartladan ve petrol zengini ülkelerdeki iyi is sartlarindan yararlanarak gelirleini ve karini artiracagini öngördü. BofA'ya göre Dogus Otomotiv ise yüzde 97 getiri vaadeden fiyat hedefi ile
Türkiye'de en çekici sirket oldugunu belirtti.
En az begeniler listesinde ise Albaraka Türk, Erdemir ve Coca Cola Içecek'i çikaran BofA Merrill Lynch, listede Bank Asya, Koç Holding,
Aksigorta ve Tofas'a yer verdi

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )

[narada]

Nijerya Cumhurbaşkanı Jonathan, TOKİ'den konut istedi
03.02.2011 - 13:10




Resmi temasları dâhilinde Türkiye'de bulunan Nijerya Cumhurbaşkanı Goodluck Ebele Jonathan Cumhurbaşkanı Abdullah Gül ile görüşmesinin ardından Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan konutları gezdi.
Ankara Eryaman'da incelemelerde bulunan konuk Cumhurbaşkanı, TOKİ'nin Nijerya'da da konut yapmasını istedi.

Cumhurbaşkanı Abdullah Gül'ün davetlisi olarak Türkiye'ye resmî bir ziyarette bulunan Nijerya Cumhurbaşkanı Jonathan, TOKİ'nin Ankara Eryaman'daki 40 bin konutluk uygulamasını ziyaret etti. Konut alanındaki sosyal donatı binasında ağırlanan konuk Cumhurbaşkanı'na Uygulama Dairesi Başkanı Orhan Yüce tarafından TOKİ'nin çalışmaları ve hedefleri hakkında sunum yapıldı.

Sunumu ilgiyle izleyen Cumhurbaşkanı Goodluck Ebele Jonathan, gördüğü konutlardan ve hayata geçirilen projelerden çok etkilendiğini dile getirerek, "Bu kadar hızlı, bu kadar sağlam ve bu kadar modern konut yapmanın sırrı nedir?" diye sordu. Uygulama Dairesi Başkanı Orhan Yüce soruya "TOKİ'nin başarısındaki temel unsurlar, devlet ciddiyeti ile özel sektör pratikliğinin bir araya getirilmesi ile konusunda uzman ekipler." cevabını verdi.

ARSA NİJERYA'DAN KONUT TOKİ'DEN ÖNERİSİ

İdare'nin yaptığı işleri çok başarılı bulduğunu ifade eden Cumhurbaşkanı Jonathan, "TOKİ'yi ülkemize davet etsek gelir mi? Biz arsa tahsis etsek aynı uygulamaları Nijerya'da da gerçekleştirir misiniz? Çünkü konut ihtiyacımız büyük. Böylesi güzel konutları ülkemizde de görmek istiyoruz." dedi.

Uygulama Dairesi Başkanı Orhan Yüce ise konut yapımı konusunda konuk Cumhurbaşkanı'nın ortaya koyduğu öneriden duyduğu mutluluğu belirtti ve "Devletimiz bize bu yönde bir görev verirse, Nijerya'da konut yapımı konusunda elimizden gelen her türlü desteği vermeye hazırız." diye konuştu.


(CİHAN)

[narada]

Türk malı taksi, New York'ta dünya vitrinine çıktı
MEMDUH TAŞLICALI NEW YORK - 03.02.2011




New York taksi ihalesinde finale kalan Bursalı Karsan New York Car Classic Club'da görücüye çıktı. Şirketin murahhas azası Jan Nahum, New York taksilerinin her yıl yüzlerce filmde kullanıldığını belirterek, "İhaleyi almamız halinde önümüzdeki 10 yıl boyunca birçok filmde Türk malı taksiyi göreceğiz." dedi.

Başbakan Tayyip Erdoğan'ın gündeme getirdiği 'Türk otomobili' konusunda en önemli adımlardan biri New York'ta yaşandı. Karsan'ın 13 dünya devinin arasından sıyrılarak Ford ve Nissan'la birlikte finale kalan aracı dün New York Car Classic Club'da Amerikalıların beğenisine sunuldu. Karsan murahhas azası Jan Nahum, New York için geliştirdikleri bu özgün araçla şehrin sembolü olan efsanevi Checker taksinin yerini almaya aday olduklarını söyledi. Karsan'ın V1 adını verdiği taksi konsepti, başta New York'un önde gelenleri olmak üzere Amerikan basını tarafından ilgiyle karşılandı. Wall Strett Journal, New York Times, New York Post gibi gazeteler ve ABD televizyonları, New York Taksi ve Limuzin Komisyonu (TLC) üyeleri ile New York kamuoyu liderleri aracı inceledi. Mart ayında sonucu belli olacak taksi ihalesi öncesi, Karsan'ın New York'ta aracı sergilemesi çok önemli bir adım olarak değerlendirildi. Kıraça Holding ve Karsan Yönetim Kurulu Başkanı İnan Kıraç, kızı İpek Kıraç, kardeşi Can Kıraç ve oğlu Ali Kıraç'ın da yer aldığı tanıtımda Karsan V1'in tüm detayları prototip üzerinden anlatıldı.

Classic Car Club'da New York'un bugün sembolü haline gelen taksisi 'Checker'la birlikte sergilenen Karsan V1, İstanbul'dan New York'a DHL ile özel izinle getirildi. Aracın dış prototipi ilk kez İstanbul'da Autoshow fuarında sergilendi, iç prototip ise ilk kez New York'ta vitrine çıktı. Jan Nahum, toplantıda yaptığı açıklamada, geliştirdikleri aracın New York taksi ihalesinde finale kalan tek özgün tasarım olduğunu belirterek, "Biz bu araçla 3 temayı ortaya çıkardık. Sembolik olması, ulaşılabilir fiyatlarda olması ve sürdürülebilir bir proje olması. Panoramik iç mekanla New York siluetini taksinin içine taşıyoruz. Ayrıca bu projeyle dünyada engelliler için üretilen ilk seri üretim aracı da geliştirmiş olacağız. Motorunun arkaya yerleştirilmesi ise hibrit motora, doğalgaza, tam elektrik sistemine geçişini pratik hale getiriyor." dedi. Yine grup içerisinde özgün bir tasarım stüdyosu olarak konumlandırılan Hexagon Studio tarafından geliştirilen 'Geleceğin taksi projesi' 26 bin 500 adetlik New York ihalesini kazanması halinde önümüzdeki yıl 200 milyon dolarlık yatırımla seri üretime geçecek. Karsan, diğer finalistler Ford Transit Connect ve Nissan NV200 arasından sıyrılıp ihaleyi kazanması halinde münhasır olarak 10 yıl boyunca yılda 2 bin 650 adet aracı (ayda ortalama 220 adet) satmakla yükümlü. Değerlendirmeler sonunda kontratın 2011 yılı sonunda imzalanması, araçların da en geç 2013 sonundan önce teslim edilmeye başlanması bekleniyor. 10 yıllık sürenin ardından ihaleyi kazanan firmanın beş yıl boyunca satılan araçlarla ilgili garanti, servis ve teknik desteği vermesini de talep ediyor.

Karsan'ın ihale için hazırladığı taksi projesinde engelliler de düşünülmüş. Yürüme engelliler için tekerlekli sandalyelilerin sığabileceği ve rahatlıkla manevra yapabileceği mekan araç içinde sağlanırken, işitme engelliler için gerekli aygıtlara yer verilmiş. Görme engelliler için işlevsel özelliğe sahip maddelerin bulunduğu araçta, engellilere yardımcı olan hizmet hayvanlarının konforu da sağlanmış.

[narada]

Finansal deprem!
Yatırımcılar, gelişmekte olan ülkelerin borsalarından toplamda 7 milyar dolar çıkardı!

07 Şubat 2011 Pazartesi, 10:59:19

Yatırımcılar, geçen hafta gelişmekte olan ülkelerin borsalarından toplamda 7 milyar doların üzerinde para çekti. Financial Times'ta yer alan makalede, bu son üç yılda görülen en büyük çıkış olarak gösterilirken, Ortadoğu’daki ayaklanmaların ve yükselen gıda fiyatlarının ekonomik istikrarsızlık korkularını tetiklediği belirtildi. Fakat, yatırımcıların bu piyasalarda pozisyonlarını kapamalarına, Çin, Hindistan ve Brezilya gibi diğer gelişmekte olan ülkelerin ekonomilerinin aşırı ısındığına yönelik korkular da etkili oldu.

95 MİLYAR DOLAR REKORU!
Gelişmekte olan piyasalar geçen yıl, 95 milyar dolar gibi rekor bir para akışına sahne olmuş ve küresel finansal kriz sürecinin yeni yatırım adresi haline gelmişti.

Son dönemdeyse, yatırımcıların ilgisinin sona erebileceği ve yüzlerini krizin darbesini üzerinden atmaya başlayan batıya çevirebilecekleri konuşuluyor.

Yatırım fonlarını takip eden EPFR şirketin küresel piyasalar analisti Cameron Brandt, “2010’un dördüncü çeyreği itibariyle, gelişmekte olan piyasaların hisse senedi piyasalarına olan ilginin gelişmiş piyasalara kaymaya başladığını gördük” diye konuştu.

Brandt, “Değişimin nedenini merak edenler için Mısır güzel bir ipucu olabilir” dedi.

Gelişmekte olan piyasalarda hisse senedi fiyatları bu yıl yüzde 3 oranında düştü. Hindistan ise yüzde 11’lik değer kaybıyla, bu bölgenin en kötü performansını sergileyen ülkesi oldu. Yatırımcıların geçen haftaki çıkışlarından önce, gelişmekte olan ülkelerin piyasalarında 720 milyar dolarlık fon yer alıyordu.

Yatırımcıların büyük bir kısmı paralarını yeniden ABD, Avrupa ve Japonya gibi gelişmiş ülkelerin piyasalarına aktardı. Son beş buçuk haftada gelişmiş ülkelere 6.6 milyar dolarlık fon aktarıldığı belirtildi.

Elde edilen veriler, yeni yılda yatırımcı stratejisinde yaşanan değişimin dünyanın en büyük yatırım fonlarının önderliğinde gerçekleştiğini ortaya çıkardı. Gelişmekte olan ülkelerdeki yatırım büyük bir kısmını oluşturan fonlarınsa, piyasadan çıkmak için daha büyük gelişmeleri beklediği belirtildi.

TEK NEDEN ORTADOĞU DEĞİL!
Yatırımcıların yüzlerini yeniden gelişmiş piyasalara çevirmesinin bir diğer nedeni de gelişmekte olan ülkelerde yükselen enflasyon endişesi oldu. Enflasyonun yükselmesindeki en büyük etkenlerse gıda ve emtia fiyatlarındaki artıştı. Diğer yandan, Endonezya Cuma günü, faiz oranlarını yükselterek, Hindistan, Brezilya ve Güney Kore gibi sermaye akışını kontrol etmek adına önlemler alan ülkeler arasına girdi.

[narada]

TABLO-BORSA'DA İŞLEM GÖREN BAZI ŞİRKETLERİN 12 AYLIK NET DÖNEM KARLARI/ZARARLARI

(TL)
ŞİRKET ADI 2010 12 AYLIK 2009 12 AYLIK
------------------ --------------- ---------------
Atlantis Yatırım Ortaklığı 1.348.354 2.565.658
Başkent Menkul Kıy.Y.O. 69.082 730.130
Bayındır Madencilik (6.283.677) (607.543)*
Creditwest Faktoring 24.409.000 ***
Deniz Yatırım Ortaklığı 4.102.780 7.639.658
Fon Finansal Kiralama 4.494.611 ***
Garanti Yatırım Ortaklığı 3.428.750 7.549.885
İş Finansal Kiralama 59.489.000 ***
Mustafa Yılmaz Yat.Ort. (476.351) 398.013
Tekstil Finansal Kiralama 5.009.000 ***
Vakıf Finansal Kiralama 17.349.000 ***
Vakıf Gayrimenkul Yat.Ort. 4.960.262 6.879.007

Not:
İşaret olmayanlar Konsolide Olmayan
(*) Konsolide
(**) Gelir/Gider farkı
(***)BDDK'ya sunulan

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )