EKGYO Emlak Konut GMYO

[tarık37]

Mütekabiliyet hemen şimdi

09.12.2011

Küresel krize rağmen Türkiye'nin ve gayrimenkul sektörünün ilgi çekmeye başladığını belirten Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu üyesi Uğur Dumankaya, mütekabiliyet yasasının bir an evvel devreye girmesinin büyük önem taşıdığını vurguladı

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu üyesi Uğur Dumankaya, 7 Aralık 2011 tarihinde Ceylan Inter-Continental'da gerçekleştirilen ve dünyadaki ekonomik gidişatın inşaat sektörüne getirilerini ortaya koyan Küresel Değişim ve Yeni Umutlar Konferansı'nda konuşma gerçekleştirdi. Dumankaya konuşmasında, mütekabiliyet yasası, kentsel dönüşüm ve konut sektöründeki gelişmeler konusunda önemli bilgiler verdi.

TÜRKİYE ÖNE ÇIKTI
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu üyesi Uğur Dumankaya yaptığı konuşmada, "2008 yılından bu yana dünyada devam eden küresel kriz halen etkilerini sürdürüyor. Özellikle Avrupa'da ve Amerika'da başta inşaat sektörünü etkileyen krizde ülkemiz başarısını ortaya koydu" dedi.

CARİ AÇIĞA ÇÖZÜM
Türk ekonomisinin lokomotifi haline gelen inşaat sektörünün giderek büyümeye ve dünyanın ilgisini Türkiye ve özellikle İstanbul üzerine çekmeye başladığını anlatan Dumankaya, "Tam da bu noktada mütekabiliyet yasasının biran evvel devreye girmesi büyük önem taşıyor" ifadesini kullandı.
Mevcut yasalar ile cari açık proble-mine karşı yıllardır dışarıdan gelecek önemli bir kaynağın engelleniyor olduğunu ifade eden Dumankaya, "Nihayet yabancılara satış konusunda engelleri aşmaya başlayacağız. Bu hem Türkiye ekonomisi hem de inşaat sektörü açısından çok olumlu ve mutluluk verici bir haber" ifadesini kullandı. Yabancılara konut satışının önünün açılmasını ve Türkiye ekonomisine katkıda bulunmasını özellikle desteklediklerini kaydeden Dumankaya, bu alanda ileride alınması gereken tüm kararlar için çalışmalara şimdiden başladıklarını belirtti.

http://yenisafak.com.tr/Emlakdunyasi/?t=09.12.2011&i=355630

[tarık37]

ARAP BAHARI 1 OCAK'TA

TÜM İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİMFED) Genel Başkan Vekili ve Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Alaattin Çakır, inşaat sektörünün merakla beklediği Mütekabiliyet Yasa Tasarısı'nın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca hazırlandığını müjdeledi. Yasanın yeniden düzenlenmesi konusunun bakanlık ve hükümet tarafından hızla ele alındığını söyleyen Çakır, şöyle konuştu:
TÜM İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİMFED) Genel Başkan Vekili ve Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Alaattin Çakır, inşaat sektörünün merakla beklediği Mütekabiliyet Yasa Tasarısı'nın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca hazırlandığını müjdeledi. Yasanın yeniden düzenlenmesi konusunun bakanlık ve hükümet tarafından hızla ele alındığını söyleyen Çakır, şöyle konuştu:
'MÜLK SATIŞLARI HIZLANACAK'
BU tasarının onaylanmasıyla birlikte Türkiye'de daha önce gayrimenkul edinemeyen Arap ve Körfez ülkeleri ile Türki Cumhuriyetlerin vatandaşları, rahatlıkla mülk edinebilecekler. Karşılıklılık koşulu aranmayacak ülkelerin belirlenmesi konusunda Bakanlar Kurulu yetkili. Yasalaşmanın 1 Ocak'a kadar tamamlanmasını umut ediyoruz. Yasa ile birlikte inşaat sektörünün önü açılacak ve satışlar hızlanacak.
TÜM İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİMFED) Genel Başkan Vekili ve Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Alaattin Çakır, inşaat sektörünün merakla beklediği mütekabiliyet yasa tasarısının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca hazırlandığını açıkladı. Yasanın yeniden düzenlenmesi için bakanlık ve hükümet tarafından hızla ele alındığını ifade eden Çakır, "Bu tasarının onaylanmasıyla birlikte Türkiye'de gayrimenkul edinemeyen Arap ve Körfez ülkeleri ile Türki Cumhuriyetler gibi bir çok ülke vatandaşı, rahatla mülk edinebilecek" dedi.
"ÜLKELERİ BAKANLAR KURULU BELİRLEYECEK"
Karşılıklılık koşulu aranmayacak ülkelerin belirlenmesi konusunda Bakanlar Kurulu'nun yetkili olduğunu dile getiren Çakır, "Karşılıklılık koşulunun aranmayacağı ülkeler, Başbakanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın başkanlık edeceği toplantıda netlik kazanacak.
Ulusal çıkarlarımız doğrultusunda, birçok ülke ile ikili emlak anlaşmaları yapılabileceği, bakanlık tarafından açıklanmıştır. Mütekabiliyet yasa tasarısının yasallaşmasının 1 Ocak'a kadar tamamlanmasını umut ediyoruz. İlgili yasanın hızla çıkarılması Türkiye'de inşaat sektörünün canlanmasında büyük rol oynayacaktır" dedi.
"YENİ BİR İVME KAZANACAKTIR"
Alanya Ticaret ve Sanayi Odası (ALTSO) Başkanı Kerim Aydoğan, "Başbakanlık Müsteşar Yardımcısı Kasım Davas'a karşılıklılık ilkesi nedeniyle Azerbaycan, Kazakistan ve İran ile Arap ülkelerine konut satamadıklarını içeren hazırladıkları dosya sunmuştuk. Davas'a sunduğumuz dosyada, "Biz karşılıklılık ilkeleri nedeniyle bir çok ülkeye mülk satamıyoruz. Bir millet, iki devlet diye telaffuz ettiğimiz Azerbaycanlı kardeşlerimize bile konut satamıyorduk. Kazakistan, İran ve bazı Arap ülkelerindeki petrol zenginleri bile Türkiye ve Alanya'dan karşılıklılık ilkesi nedeniyle konut alamıyorlardı. Bu nedenle Yunanistan ve İspanya'ya giderek, o ülkelerde konut alabiliyorlardı. Bu da ciddi ekonomik kayba mani oluyordu. Yasanın çıkmasıyla birlikte sadece Alanya için değil, Türkiye ekonomisi canlılık kazanır. Sadece inşaat ve emlak sektörü değil, diğer tüm sektörler bu pastadan pay alacaktır. Yani bu yasanın onaylanmasıyla Alanya yeni bir ivme kazanacaktır" dedi.

http://www.yenialanya.com/guncel/arap-bahari-1-ocakta-h20470.html

[tarık37]

Mütekabiliyet Yasası Arap Holdingleri Arsa Aramaya Başlattı

Bireysel Yabancı Alıcıya Konut Satışı Yasası, Yasayı Duyan Körfez’in Devleri Arazi Bakıyor

Yılda 10 milyar dolarlık konut pazarı yaratacak olan mütekabiliyet yasasının çıkacak olması Arap holdingleri harekete geçirdi. Şirketler yeni projeler için arsa aramaya başladı.

ÇEVRE ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın, bireysel yabancı alıcıya konut satışıyla ilgili yasayı Meclis’e sunacaklarını söylemesi üzerine, tek tek konut almak isteyen yabancıların yanı sıra, Körfez’den dev inşaat şirketleri de İstanbul’a gelmeye başladı.

Daha önce Türkiye’ye gelip gelmemek konusunda kararsız kalan dev şirketler, yasayla birlikte yıllık 10 milyar dolara çıkacak yabancıya konut satışı pazarından pay almak için kolları sıvadı. Hatta, Kuveytli büyük bir şirket, üç ayrı konut projesi için İstanbul ve çevresinde büyük bir araziyle ilgili imzaları atmak üzere. Ancak şirket, anlaşma henüz yapılmadığı için projenin detaylarını vermek istemedi.

Daha çok villa projesi yapacaklar

Şirket yöneticisi, bu proje mütekabiliyet yasasının çıkması kesinleştikten sonra hızlandı. Körfez’de herkesin bildiği gibi binlerce insan Türkiye’den özellikle de İstanbul’dan ev almak istiyor. Arap şirketler, bu pazarın büyüklüğü karşısında kayıtsız kalamadılar. Bu nedenle birçok şirketin aynı bizim gibi yeni projeler üzerinde çalıştıklarını biliyorum” dedi. Körfez şirketlerin daha çok villa tarzı projeler üretmeyi istediğini söyleyen yetkili “Hem Türk inşaat şirketleri hem de Körfez bölgesinin şirketleri burada yeni ortaklıklar kurarak, milyarlarca dolarlık yeni yatırım yapacaklar. Bu da binlerce istihdam demek” diye konuştu.

http://www.myfikirler.com/mutekabiliyet-yasasi-arap-holdingleri-arsa-aramaya-basladi.html

[tarık37]

İşte fonların 2012 hisseleri

2012 yılı piyasalarda dalgalanmanın olduğu bir yıl olacak. Yatırım fonları ve emeklilik fonları güçlü hisselerde olmayı tercih edecek.
http://www.finansgundem.com

11.12.2011 - 09:20
Bireysel yatırımcıların kârlılık ve temettü odaklı hisselere yönelmesi dalgalanmalara karşı korunmalarını sağlayabilir
Piyasalarda temkinli hareket dönemi sürüyor. 2012’ye ilişkin tahminler oldukça karamsar. Zor geçen 2011 yılını bile aratacak rakamlar telafuz ediliyor. Açıklanan veriler ise iç açıcı değil. Almanya’da ihracat Ekim ayında düşerken, Fransa’da sanayi üretiminde değişme olmadı. Bu durum, Euro Bölgesi’nin, liderlerin ülke borç krizini çözmekte zorlanmaları ile birlikte, resesyona girebileceğini belirtiyor.
Avrupalı liderlerin Brüksel’de gerçekleşen zirvede borç kriziyle mücadele için IMF’ye 200 milyar euro verme kararı alması bir miktar rahatlamaya neden olduysa da tedirginlik azalmış değil. Bu hafta zirvenin detayları izlenecek. Türkiye’de ise firmalar alarmda. Özellikle ihracatçı şirketlerin yöneticileri Avrupa’da yaşanan krizin etkilerini en az zararla kapatma arayışı içerisinde. Bu nedenle pazar çeşitlendirmesine gitmeye çalışıyorlar.
Gerilim yüksek. İMKB 100 Endeksi her yukarı atağında satış baskısı ile karşılaşıyor. Öte yandan Avrupa’da yaşanan gelişmeler, büyük bir dikkatle izleniyor. 2012 yılında da piyasaların gözü Avrupa’da olacak. Avrupa’da yaşanabilecek olumsuz gelişmeler Borsalarda satışları getirirken euro/dolar’da aşağı harekete neden olabilir. Böyle bir durumda banka hisselerinden de kaçışlar başlayacaktır. İlk çeyrekte endişelerin öne çıkması karamsarlığın artmasına neden olabilir.
Mali sektörde fırsatlar doğabilir
Karamsarlık artarsa fonlar güçlü hisselere yönelecek. Borcu olmayan, kârlı ve temettü ödeme potansiyeline sahip şirketler gözde olacak. Bireysel yatırımcıların da biraz daha güvenli limanlara çekilmeleri kendilerini piyasalardaki oynaklığa karşı korumalarını sağlayacak.
2012 yılında Avrupa krizin etkilerini en fazla bankacılık sektörü hissedecek. Bu nedenle mali sektör hisselerinde 2012 yılında alım yönünde fırsatlar doğabilir. Piyasalardaki dalgalanmaları değerlendirenler için 2012’de yatırım fırsatları doğabilir. Banka sektör endeksi 2011 yılında yüzde 27’nin üzerinde değer kaybetti. Bu kaybın ilk çeyrekte de sürmesi bekleniyor. Banka hisselerinin 2010 yılındaki getirisi yüzde 20 seviyesinde bulunuyordu.
Sanayi hisseleri takip edilecek
2012 yılında banka hisselerine göre sanayi hisseleri daha fazla öne çıkabilir. Burada kur riski önemli. Kurdaki hareketler döviz açığı olan şirketlere olumsuz yönde yansıyacaktır. Sanayi hisseleri içerisinde karlı ve borsanın lokomotifi olan hisseler yabancıların da ilgi odağı olacak. Bu nedenle IMKB 30 hisseleri yakından izlenecek.
Şimdi en fazla alınanlar
Fonların 2011 Aralık ayı itibari ile en fazla tercih ettikleri hisse senetlerine baktığımızda, parekende, gıda, cam ve enerji, gayrimenkul sektörlerine yöneldikleri gözleniyor. Güçlü banka ve holding hisseleri 2012 tercihleri arasında yer almıyor. Yatırım fonlarının en fazla aldıkları hisselerin başında Anel Elektrik, Ericom Telekomünikasyon, Anadolu Sigorta, İş Fin. Kir. Ve Yapı Kredi Koray GMYO geliyor.
Emeklilik fonlarında Anel Elektrik, Anadolu Sigorta, Migros gibi hisseler ilk sıralarda yer alırken A Tipi Yatırım fonlarının portföyünde en fazla Yapı Kredi Koray GMYO, Denizli Cam ve İş Fin. Kir. bulunuyor.




ZEYNEP AKTAŞ- MİLLİYET

[tarık37]

Yabancıların paylarını arttırdığı hisseler - 9 Aralık 2011

http://www.borsamedya.com/gunun-icinden/yabanci-islemleri/Yabanc%C4%B1lar%C4%B1n%20paylar%C4%B1n%C4%B1%20artt%C4%B1rd%C4%B1%C4%9F%C4%B1%20hisseler%20-%209%20aral%C4%B1k%202011.html

[tarık37]

http://www.beyazgazete.com/video/2010/12/07/2b-yasasi-meclis-e-geliyor-trt1.html

[tarık37]

Hazine arazi satacak!

12.12.2011

2-B arazilerinin satışına yönelik çalışmayı tamamlayan ekonomi yönetimi, yeni bir düzenlemeyi raftan indiriyor.
Hazine`ye ait tarım arazilerinin çiftçiye satılmasına yönelik 5 yıl önce çıkarılan düzenleme yeniden uygulamaya konuluyor. Arazilerin satış bedelinin Emlak Vergisi ve rayiç bedel üzerinden tespit edilmesi gündemde. Düzenlemeyle köye dönüşlerin hızlanacağı belirtilirken, az da olsa devlete gelir sağlanması hedefleniyor. Maliye, yasanın bir an önce çıkarılmasını istiyor.

Orman vasfını kaybetmiş 2-B arazilerinin satışına yönelik çalışmayı tamamlayan ekonomi yönetimi, yeni bir düzenlemeyi daha raftan indiriyor. 2006 yılında süresi biten Hazine`ye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin düzenleme yeniden hayata geçiriliyor.

`TÜRKİYE AB`NİN ENKAZINI SEYREDİYOR`

Beş yıllık aranın ardından, köylüye kullandığı Hazine`ye ait tarım arazisini satın alma imkânı getiriliyor. Meclis sürecinde 2-B düzenlemesine ilave edilmesi planlanan çalışmaya son şeklini Maliye Bakanlığı verecek. Milli Emlak Genel Müdürlüğü`nün beş yıllık sürenin ardından gündeme aldığı düzenlemede satışın hangi esastan yapılacağı konusu ise henüz netlik kazanmadı. Hazine arazilerinin köylüye satışında Emlak Vergisi ve rayiç bedel üzerinde duruluyor.

Satışta çiftçiye peşin ödemenin yanı sıra taksit seçenekleri sunulması gündemde. Hazine arazisini kullananlardan mevcut uygulamada ecrimisil (bir malın sahibinin rızası dışında kullanılması) parası tahsil ediliyor.

Hazine`ye ait tarım arazilerinin gerekli şartları taşıyan şahıslara satışı için başvuru süresi beş yıl önce sona ermişti. Orman vasfını kaybetmiş arazilerin satışının ardından tarım arazilerinin kullanıcılarına satılmasına yönelik düzenlemenin Meclis`e geleceğini belirten üst düzey bir ekonomi yetkilisi, köye dönüş projesinin yeniden hayata geçirileceğini söyledi.

HAZİNE ADINA TAPUSU ÇIKAN YERLER....HAZİNE ADINA TAPUSU ÇIKAN YERLER....

Hazine adına tapusu çıkan yerlerden istifade edemediklerini ifade eden Maliye kaynakları, Yasanın bir an önce çıkması gerekiyor. Bizim dağlarda, köylerde çok sayıda boş arazimiz var. Bunlardan istifade edemiyoruz. En azından köylüye satarak hem onların sahiplik sorununu çözmüş oluruz hem de biz az da olsa gelir elde ederiz. değerlendirmesinde bulundu.

19 Şubat 1995 tarihli Resmi Gazete`de yayımlanarak 19 Mart 1995`te yürürlüğe giren 4070 sayılı Hazine`ye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun, mülkiyeti Hazine`ye ait tarım arazilerinin kanunda belirtilen şartları taşıyan şahıslara satışını düzenlemek amacıyla çıkarıldı.

Kanunun başvuru süresi 19 Temmuz 2006`da sona erdi. 4070 sayılı kanuna göre Hazine`ye ait tarım arazileri, 31 Aralık 2002 tarihinden önce beş yıl süreyle tarımsal amaçla kullananlara, topraksız ve yeterli toprağı olmaması sebebiyle kendilerine tarım arazisi kiraya verilen ve bu tarih itibarıyla kiracı olanlar ile Hazine`ye ait tarım arazilerine hissedar bulunan kişilere doğrudan, doğrudan satış hakkından faydalanamayanlara ise öncelikli alım hakkı verilmek suretiyle ihale ile satıldı.

Ancak, 11 yıllık süre boyunca, tarımsal amaçla kullanılan Hazine arazilerinin sadece yüzde 20`lik bölümü için satın alma talebinde bulunuldu.

http://finans.milliyet.com.tr/2011/H...583/index.html

[tarık37]

Kap : Emlak konut gayrimenkul yatirim ortakligi a.s. / ekgyo [] ozel durum aciklamasi (genel) 13.12.2011 08:56:10
istanbul bahcesehir ispartakule 4. Bolge arsa satisi karsiligi gelir paylasimi isi - (bizimevler -2)' nin kesin kabulu hk.
---------------------------------------------------------------------------------------------
aciklanacak ozel durum/durumlar:


Sirketimiz projelerinden " istanbul bahcesehir ispartakule
4. Bolge arsa satisi karsiligi gelir paylasimi isi -
(bizimevler -2) " nin kesin kabulu yapilmis olup
"kesin kabul tutanagi" 09.12.2011 tarihinde onaylanmistir.
---------------------------------------------------------------------------------------------

bu haberin kap 'in sitesindeki orjinal hali ve ekli dosyalarini gorebilmek icin asagidaki link'i tiklayiniz!

http://www.kap.gov.tr/yay/bildirim/bildirim.aspx?id=179707

[tarık37]

http://galeri.finansgundem.com/galeri/Bu-hisse-tavsiyelerine-dikkat/1188-31274

[tarık37]

İnşaatın devi dünya liginde

13.12.2011

Türkiye'nin borsada işlem gören en büyük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO hedefini önümüzdeki 5 yılda dünyanın ilk 10 büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı arasına girmeyi hedefliyor.

İnşaatın devi dünya liginde
Türk inşaat sektörünün öncüsü haline gelen Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) artık hedefini dünya ligi olarak belirledi. İMKB'de Türkiye'nin borsada işlem gören en büyük GYO'su unvanının da sahibi olan Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum önümüzdeki 5 yıldaki planı, " dünyadaki en büyük ilk 10 gayrimenkul yatırım ortaklığı arasına girmek" olarak belirledi. Yabancı hisse senedi sahiplerinin de etkisiyle yurtdışı piyasalarla olan bağlarının kuvvetlendiğini belirten Kurum, bu sayede uluslar arası arenada bilinirliklerinin giderek arttığına işaret etti.

TOKİ İLE BÜYÜK BAŞARI

Toplu Konut hamlesine 2003 yılında iştiraki olduğu TOKİ ile başlayan Emlak GYO aradan geçen süre zarfında büyük başarılara imza attı. 2003 yılından 2011'in üçüncü çeyreğine kadar Emlak GYO'nun tamamladığı ve projelendirdiği toplam konut ve ticari ünitelerin sayısı 63 bini buldu. Yine bu sürede yapılan ihalelerde 19.57 milyar lira değerinde proje gelir taahhüdü gerçekleşti. Projelendirilen ve ihale edilen inşaat alanı ise 4,5 milyon metrekareyi geçti.

ÖNÜMÜZDEKİ YIL DURMAK YOK

Elde edilen başarının önümüzdeki dönemde de devam edeceğini belirten Murat Kurum 2012 yılında da Başta İstanbul ve Ankara olmak üzere Türkiye'nin birçok bölgesinde gerçekleştirilecek şehir projelerinde aktif rol alacaklarını söyledi. İstanbul'da Ayazağa ve Doğu Ataşehir arsalarında gerçekleştirilecek projelerde inşaat ruhsatlarının en kısa sürede alınacağını ifade eden Murat Kurum, yeni yılın başında yeni projelerin başlanacağı müjdesini de verdi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ELZEM OLDU

Gerek deprem bölgelerindeki çarpık kentleşmenin gerekse Türkiye'de inşaat sektörünün canlanması için kentsel dönüşümün mutlaka gerçekleştirilmesi gerektiğini belirten Murat Kurum bu konudaki düşüncelerini şöyle aktardı: "Başta deprem riski altındaki dünya şehri İstanbul olmak üzere, Ülkemizdeki tüm şehirlerde, kentsel dönüşüm, gecekondulaşmanın

önüne geçme, ulaşım ve altyapı, modern şehircilik ve gayrimenkul sektörü ile ilgili diğer konularda, başta Devletimiz olmak üzere ilgili Kurum ve Kuruluşlar, bankalar ve özel sektör tarafından bir an önce gerekli çalışmalara başlanılması gerektiğini düşünmekteyiz.

Ülkemizdeki siyasi ve ekonomik istikrarın devam etmesi ile birlikte, konut ihtiyacının giderilmesi için kentsel dönüşüm çalışmalarına öncelik verilmesi ve ucuz, kaliteli ve sağlıklı konut üretiminin artırılması, önümüzdeki yıllarda sektörün daha canlı ve başarılı geçeceğini göstermektedir."

DEPREM GERÇEĞİ UNUTULMAMALI

Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum kentsel dönüşüm çalışımları dışında depreme karşı bina güvenliklerinde de gerekli tedbirlerin alınması gerektiğinin altını çizdi. Kurum, Emlak GYO olarak depreme karşı yaptıkları çalışmaları da şöyle sıraladı:

"Emlak konut GYO A.Ş. olarak, Betonarme veya Çelik binalar, Deprem Yönetmeliği, TS500, TS498, TS648 ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak projelendirilmektedir... Çeşitli üniversitelerden gerek zemin, gerekse üst yapı hususlarında danışmanlık hizmeti alınmaktadır. Projelerimiz statik uygunluk yönünden ayrıca Üniversitelere onaylatılmaktadır.

Beton sınıfı min. C30 (BS30) tercih edilmekte, temel sistemi olarak da radye temel tercih edilmektedir.

Zeminin durumuna ve binanın yüksekliğine göre kazıklı temel veya jet-grout imalatı ile temel güçlendiriliyor. Üst yapıda boşluklu veya boşluksuz perdelerden oluşan (Tünel kalıp) sistem veya çerçeveli sistem (kolon-kiriş) tercih ediliyor.Üstyapıda kat planları oluşturulurken düşey eleman süreksizliğine (kolon veya perde) dikkat ediliyor.Plan uzunlukları fazla olan yapılarda

(40 mt ve üzeri) dilatasyonlar veya imalat esnasında soğuk derz uygulaması yapılıyor."

HERKES SORUMLULUK DUYMALI

Murat Kurum deprem ile ilgili tedbirlerin alındığını ama bunun uygulamasının insanlara kaldığını belirterek bu konudaki düşüncelerini de şöyle anlattı: Gerek müteahhitlerimizin gerekse inşaatların her aşamasında denetleme görevinde bulunan tüm teknik görevlilerin bu sorumluluğu daima kendi içlerinde hissetmeleri çok önemli. Özellikle depremsel zorunlulukları göz ardı ederek, daha fazla rant sağlamaya yönelik davranışlar ve talepler insan hayatı ve ayrıca toplumsal sorumluluk açısından uzak durulması gereken noktalardır.

İnşaat sektöründe de, tepe noktalardan başlayarak sahadaki uygulayıcı işçilere kadar deprem sorumluluğu açısından bilinçlendirme ve eğitim her noktada gerekli. Şu anki yasal düzenlemelere ve coğrafi koşullara göre üretilen ve denetlenen konut inşaatlarının zaten dayanıklı olacağı görüşündeyiz.

2011 PROJELER YILI OLDU

Yılın üçüncü çeyrek dönemi içerisinde satışa çıkan Batışehir, Sarphan Finans Park, Spradon Vadi, Şehrizar Konakları ve UniKonut 1/Ispartakule projeleriyle birlikte, Emlak GYO 2011 yılını güçlü bir satış grafiğiyle tamamlamış olacak. 2011 yılı içerisinde fiziki inşaatı tamamlanan ve geçici kabulü yapılan projeler arasında My Towerland Sky Towers, Varyap Meridian, İzmir Mavişehir 5.Etap, Kırklareli Lüleburgaz Çarşısı ve Ispartakule projeleri gibi bazı etaplar da bulunuyor.

BİR BAKIŞTA EMLAK GYO

-Temelleri 1953 yılında atıldı.

- Kurulduğu günden bu yana daima Türkiye'yi yaşam alanları ile buluşturmayı ilke edindi.

- 2002 yılında Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na dönüştü.

- Bugün Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı haline gelmiştir.

- Devlet kurumu disiplini ile özel sektör anlayışını bir araya getirerek inşaat alanında

Türkiye'ye pek çok yenilik getirmiştir.

- 2003 yılından bu yana ürettiği ve projelendirdiği konut ve ticari alan sayısı 63 bin adeti

bulmuştur.

- 2010 yılında halka arz edilmiş ve İMKB'deki en büyük GYO ünvanını almıştır.

- Halka arz sırasında yurt içi bireysel yatırımcı talebinde Türkiye rekoru kırmış, Cumhuriyet

tarihinin en büyük 5 halka arzından birisini gerçekleştirmiştir.

- 2011 yılının ilk 9 ayında satışı yapılan bağımsız ünite sayısı 8 bin 472'e ulaştı. Satış geliri ise
2.1 milyar Lira olarak gerçekleşti.

http://www.yenisafak.com.tr/Ekonomi/?t=13.12.2011&i=356437

[tarık37]

Emlak Konut GYO dünyayı zorluyor

14.12.2011 - 08:27

Emlak Konut GYO, gelecek 5 yılda dünyanın ilk 10 büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı arasına girmeyi hedefliyor

Türk inşaat sektöründe önemli bir yer tutan ve arazi geliştirme ve konut üretiminde geliştirdiği modellerle sektöre örnek olan Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) hedefini dünya ligi olarak belirledi. İMKB'de Türkiye'nin borsada işlem gören en büyük GYO'su unvanının da sahibi olan Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum önümüzdeki 5 yıldaki planlarını "dünyadaki en büyük ilk 10 gayrimenkul yatırım ortaklığı arasına girmek" olarak açıkladı. Yabancı hisse senedi sahiplerinin de etkisiyle yurtdışı piyasalarla olan bağlarının kuvvetlendiğini belirten Kurum, bu sayede uluslararası arenada bilinirliklerinin giderek arttığına işaret etti.

TOKİ İLE BÜYÜK BAŞARI

Toplu konut hamlesine 2003 yılında iştiraki olduğu TOKİ ile başlayan Emlak GYO'nun aradan geçen süre zarfında büyük başarılara imza attığına değinen Kurum, 2003 yılından 2011'in üçüncü çeyreğine kadar, Emlak GYO'nun tamamladığı ve projelendirdiği toplam konut ve ticari ünitelerin sayısının 63 bini bulduğunu kaydetti. Kurum, yine bu sürede yapılan ihalelerde 19.57 milyar lira değerinde proje gelir taahhüdü gerçekleştiğini kaydederek, projelendirilen ve ihale edilen inşaat alanının ise 4.5 milyon metrekareyi geçtiğini vurguladı.

YENİ YILDA YENİ PROJELER

Kurum, 2012 yılında da başta İstanbul ve Ankara olmak üzere Türkiye'nin birçok bölgesinde gerçekleştirilecek şehir projelerinde aktif rol alacaklarını söyledi. İstanbul'da Ayazağa ve Doğu Ataşehir arsalarında gerçekleştirilecek projelerde inşaat ruhsatlarının en kısa sürede alınacağını ifade eden Kurum, yeni yılın başında yeni projelere başlayacaklarını da açıkladı.

http://www.borsagundem.com/haber/Eml...zorluyor/75729

[tarık37]

Yabancıların paylarını arttırdığı tüm hisseler - 13.12.2011

http://www.borsamedya.com/gunun-icinden/yabanci-islemleri/Yabanc%C4%B1lar%C4%B1n%20paylar%C4%B1n%C4%B1%20artt%C4%B1rd%C4%B1%C4%9F%C4%B1%20hisseler%20-%2013%20aral%C4%B1k%202011.html

[tarık37]

şu an hangi seviyelerde olduğu grafiktede açıkça görülmektedir

MACD indikatörünü destekleyici DI+,DI- alt kırmızıda yukarı yönlü bir kırılma
Stochastic indikatörünün trend değişikliğininnoteri adeta duran kalp atışlarını yeniden
hızlandırabilir.

tabi endeksin küresel sarmallardan kurtulması en azından yataya geçmesi durumunda
gerçekleşmesi yüksek senaryolarımdır ytd.

alıntıdır

[tarık37]

Gayrimenkul projeleri 2012'de de hız kesmeyecek

14.12.2011

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, önümüzdeki 5 yılda dünyadaki en büyük ilk 10 gayrimenkul yatırım ortaklığı arasına girmeyi hedeflediklerini belirtti.

Kurum, yabancı hisse senedi sahiplerinin de etkisiyle yurtdışı piyasalarla olan bağlarının kuvvetlendiğini, bu sayede uluslararası arenada bilinirliklerinin giderek arttığını kaydetti. 2003 yılından 2011'in üçüncü çeyreğine kadar Emlak GYO'nun tamamladığı ve projelendirdiği toplam konut ve ticari ünitelerin sayısı 63 bini bulurken, aynı sürede yapılan ihalelerde 19 milyar liranın üzerinde proje gelir taahhüdü gerçekleşti, projelendirilen ve ihale edilen inşaat alanı ise 4,5 milyon metrekareyi geçti. Elde edilen başarının önümüzdeki dönemde de devam edeceğini belirten Kurum, 2012'de de başta İstanbul ve Ankara olmak üzere Türkiye'nin birçok bölgesinde gerçekleştirilecek şehir projelerinde aktif rol alacaklarını, İstanbul'da Ayazağa ve Doğu Ataşehir arsalarında gerçekleştirilecek projelerde inşaat ruhsatlarının en kısa sürede alınacağını, yeni yılın başında da yeni projelere başlanacağını kaydetti. Sektörün canlanması için kentsel dönüşümün mutlaka gerçekleştirilmesi gerektiğine işaret eden Kurum, "Kentsel dönüşüm çalışmalarına öncelik verilmesi ve ucuz, kaliteli konut üretiminin artırılması, önümüzdeki yıllarda sektörün daha canlı ve başarılı geçeceğini gösteriyor." dedi.

http://www.zaman.com.tr/haber.do?haberno=1214657&title=gayrimenkul-projeleri-2012de-de-hiz-kesmeyecek

[tarık37]

2B tasarısı Bakanlar Kurulu’nda

15.12.2011 - 08:07

Orman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu, orman vasfını kaybetmiş hazine arazileri ya da 2B olarak bilinen, kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış arazileri yeniden düzenleyen kanun tasarısının Bakanlar Kurulu’na sevk edildiğini açıkladı.

Meclis’te konuşan Eroğlu, “2B kanun tasarısını Bakanlar Kurulu’na sevk ettik. İnşallah yüce Meclis karar verecek, kangren olan bu mesele tamamen çözülecektir” dedi.

http://www.borsagundem.com/haber/2B-...rulu-nda/75867