Tweet
Göstergeleri al veren tüm hisseler -07.12.2011
-
-
Para girişi olan hisseler - 07.12.2011
Yorum
-
Moritanya'nın konutlarını TOKİ yapacak
03 Aralık 2011
Mevcut yapılarının üçte biri gecekondu olan Moritanya'nın konutlarını TOKİ inşa edecek.
Başbakanlık Toplu Konut idaresi Başkanlığının (TOKİ), konut edindirme ve kentsel dönüşüm modeli dünyaya örnek oldu.
55 ülkeyle temasta bulunan TOKİ'nin konut alanındaki işbirliği Afrika'nın kuzey batısındaki Moritanya'ya uzandı. Bu kapsamda Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Moritanya İslam Cumhuriyeti Hükümeti arasında Toplu Konut işbirliği Mutabakatı imzalandı.
GECEKONDULAR SIKINTI
Moritanya Çevre, Şehircilik ve Bölgesel Yönetimler Bakanı ismail Bodde Cheikh Sidiya başkanlığındaki heyet, Türkiye'nin konut alanındaki deneyimlerinden istifade etmek amacıyla Türkiye'ye geldi.
Ülkelerinde düzensiz ve yetersiz altyapılı bir yapılaşma olduğuna ve konutların üçte birinin gecekondu niteliğinde olduğuna değinen Moritanya heyeti, iki yıldan beri ailelere alt yapısı hazır arsalar vererek, bazılarını yerinde bazılarını da başka yerlere taşıyarak iskan ettiklerini vurguladı, imzalanan mutabakat çerçevesinde, planlama, teknik, gayrimenkul finansmanı, konut planlanması ve gayrimenkul geliştirilmesi ile eğitim alanlarını kapsayan bir yılı süreli Mutabakat Zaptı uyarınca, eylem planları oluşturularak gerekl teknik çalışmalar yapılacak.
Yorum
-
Avrupa Konutları Ispartakule 3’te yapı ruhsatları alındı!
08 Aralık 2011, Perşembe 18:19:08
Emlak Konut GYO Avrupa Konutları Ispartakule 3’te yapı ruhsatları alındığını açıkladı. Yapılan duyuruda şöyle dendi...
Emlak Konut GYO Avrupa Konutları Ispartakule 3’te yapı ruhsatları alındığını açıkladı. Yapılan duyuruda şöyle dendi:
Şirketimiz projelerinden 'İstanbul Bahçeşehir Ispartakule 2. Bölge 4. Kısım Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Avrupa Konutları Ispartakule 3)' kapsamında 545 Ada 2 Parselde yer alan 644 adet konut, 12 adet ticari üniteden oluşan toplam 656 adet bağımsız bölümün Yapı Ruhsatları 05.12.2011 tarihinde alınmıştır.
http://www.emlakkulisi.com/avrupa-ko...sat-97001.htmlYorum
-
Ev almak isteyen 300 Kuveytli tanıyorum
9 Aralık 2011 Cuma
KUVEYT’İN Ankara Büyükelçisi Abdullah El Duveyk, Kuveytliler’in Türkiye’de yabancıların kendi adlarına gayrimenkul edinmesini sağlayacak yasanın çıkmasını beklediklerini belirterek,“Türkiye’den gayrimenkul edinmek isteyen kişisel olarak tanıdığım 300’den fazla insan var” dedi.
Yaklaşık 7.5 yıldır Türkiye’de görev yapan ve ülkedeki yabancı diplomatların duayeni olan El Duveyk, Türkiye’deki 120’den fazla yabancı misyon temsilcisini temsil ediyor. El Duveyk “Türkiye’nin her şehri ayrı güzel ve her şehir bir diğerini tamamlıyor. Bütün yerleri görmelisiniz. Bütün diplomat ve ziyaretçilere İstanbul’da sıkışıp kalmayın, Türkiye büyük ve güzel bir ülke diyorum” diye konuştu. Kuveytliler’in turizm alanında Türkiye’ye büyük ilgileri olduğunu belirten Büyükelçi El Duveyk, Kuveyt’in yöneticisi El Sabah ailesinin de tatillerini burada geçirdiğini, Bodrum’da bir evleri olduğunu söyledi. Kuveyt devleti yabancılara ülkede gayrimenkul edinme hakkı vermediği için Türkiye’de de Kuveytliler’in kendi isimleriyle gayrimenkul edinemediklerini anlatan El Duveyk, sözlerini şöyle sürdürdü: “İstanbul başta olmak üzere Antalya, Bodrum, İzmir, Yalova, Bursa gibi kültürel ve tarihi yerlere yatırım düşünüyorlar. İstanbul başta. Ayrıca bazı işadamlarının Karadeniz’de otel inşa etme projeleri de var.” AA
Yorum
-
Kuveytliler mütekabiliyet yasasını bekliyor
09.12.2011
Kuveytlilerin mütekabiliyet yasasını beklediklerini dile getiren Ankara Büyükelçisi El Duveyk, "300'den fazla tanıdığım Türkiye'ye gelmeye hazır" dedi
uveyt'in Ankara Büyükelçisi Abdullah El Duveyk, Kuveytlilerin Türkiye'de yabancılara kendi adıyla gayrimenkul edinmesini sağlayacak mütekabiliyet yasasının çıkmasını beklediklerini söyledi. El Duveyk, "Türkiye'den gayrimenkul edinmek isteyen kişisel olarak tanıdığım 300'den fazla insan var" dedi. Kuveytl i lerin turizmde Türkiye'ye büyük ilgi gösterdiğini belirten Büyükelçi El Duveyk, Kuveyt'in yöneticisi El Sabah ailesinin de tatillerini burada geçirdiğini, Bodrum'da bir evleri olduğunu söyledi.
BODRUM'A İLGİ VAR
Kuveyt devleti yabancılara ülkede gayrimenkul edinme hakkı vermediği için, Türkiye'de de Kuveytlilerin kendi isimleriyle gayrimenkul edinemediklerini anlatan El Duveyk, sözlerini şöyle sürdürdü: "Türkiye'ye gelen Kuveytwli turistlerin sayısı 1990'lı yıllarda 5 bin iken bu yıl sayı 50 bini geçti. Bu, Kuveyt nüfusuna göre çok büyük bir rakam. Türkiye'den mülk, gayrimenkul edinmek isteyen kişisel olarak tanıdığım 300'den fazla insan var. İstanbul dışında Antalya, Bodrum, İzmir, Yalova, Bursa gibi yerlere yatırım düşünüyorlar."
http://www.sabah.com.tr/Ekonomi/2011...asini-bekliyorYorum
-
Yabancıların paylarını arttırdığı hisseler - 9 Aralık 2011
Yorum
-
20 milyon konuta kötü haber
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, ''Türkiye'nin geldiği nokta itibariyle yaklaşık 20 milyon konut stokunun artık yenilenmesi zaruri hale gelmiştir'' ifadesini kullandı.
08 Aralık 2011
Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamaya göre, İller Bankası sosyal tesislerinde TBMM Çevre Komisyonu üyeleriyle bir araya gelen Bayraktar, burada yaptığı konuşmada, bakanlığının, ''tüm yerleşim alanlarını realize etme ve modernleştirme bakımından bir zorunluluk olarak kurulduğunu'' belirtti.
Bayraktar, Türkiye'nin afetlerden en az zarar görmesi ve can kaybı olmaması için mutlaka yapı stoğunun elden geçirilmesi gerektiğini vurgulayarak, ''Türkiye geldiği nokta itibariyle yaklaşık 20 milyon konut stokunun artık yenilenmesi zaruri hale gelmiştir''' ifadesini kullandı.
Bu konuda hazırladıkları yasa taslağının yakında TBMM'ye sunulacağını bildiren Bayraktar, şunları kaydetti:
''Osmanlı'dan gelen hatta Osmanlı'nın öncesinden gelen mülkiyet hakkının dokunulmazlığı kaidesi içerisinde kentsel dönüşümleri bugüne kadar layıkıyla yürütemedik. Birçok kanun çıktı. Tabii yasalar kadar irade ve kaynak da önemli. Zaten Bakanlığımızın ana eksenini, kaidesini, ana işini bu kentsel dönüşümler, deprem dönüşümleri oluşturuyor. Bunları hep birlikte başaracağız.''
Yorum
-
SATIŞTAKİ GAYRİMENKULLER
Tamamlanmış Projeler
Devam Eden Projeler
ARSALAR
TİCARİ ÜNİTE
Yorum
-
Emlak patronları 2012’de de aynı hızda devam edecek
Bu yıl dev projelere imza atan inşaatın patronları 2012’de de hız kesmeden yatırıma devam ediyor. Patronların gündeminde kentsel dönüşüm ve mütekabiliyet de var.
http://emlak.sabah.com.tr/guncel/pat...en_umutlu.htmlYorum
-
Batışehir satış rekoru kırdı
Bağcılar’da Ege Yapı tarafından yapılan Batışehir projesi ekim ayında 149 konut satışıyla Emlak Konut GYO projeleri arasında satış rekoru kırdı. Mütekabiliyet yasasının kaldırılacağı açıklamlarının ardından Irak, Suudi Arabistan Azerbaycan gibi ülkelerden 27 yabancı projede daire sahibi oldu.
Ege Yapı'nın Bağcılar'da yaptığı 3 bin 123 adet konut, şehir oteli, ofis, özel eğitim kompleksi, açık alışveriş çarşısı bulunan Batışehir projesi, ekim ayında 149 konut satışıyla 81 milyon 699 lira hasılat elde ederek Emlak Konut GYO projeleri arasında ay bazında hasılat sıralamasında ilk sırada yer aldı. Projede satışa çıktıkları ağustostan bu yana toplam 1.150 konut sattıklarını kaydeden Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, "Bu satıştan toplam 360 milyon lira hasılat elde ettik. Batışehir'de ikinci etapta kampanya başlattık. Yılsonuna kadar geçerli olacak kampanyada yüzde bir peşinat ve sıfır faiz oranları ile konut satışına başladık. Kampanyayla 250 konut satmayı ve 100 milyon lira ciro elde etmeyi planlıyoruz" diye konuştu.
KÖRFEZ'DE SATIŞ OFİSİ AÇACAK
Kabadayı, Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'ın mütekabiliyet (karşılıklılık) esasına bakılmaksızın yabancıya gayrimenkul satışı yapılabilmesinin önünü açacak yasanın çıkacağını açıklamasının ardından Suriye, Yemen, Irak, Sudan, Azerbaycan ve Arabistan'dan 27 kişi Batışehir projesinden daire aldığını dile getirdi. Yasanın kalkması durumunda satışların patlayabileceğini ve ekonominin çok önemli bir ivme kazanacağını dile getiren Kabadayı, özellikle Körfez'dekilerin gözünün Türkiye'de olduğunu ifade eden Kabadayı, "Gelip örnek dairelerimizi geziyorlar. Tercihleri ağırlıklı olarak 3+1. Dört körfez ülkesinde satış ofisi kurmak için çalışmalarımıza başladık. Satış pazarlama konusunda bu ülkelerde yerel ortaklarla çalışacağız" diye konuştu.
Suudi ortak geliyor
İnanç Kabadayı, Suudi Arabistan’dan inşaat sektörünün yanı sıra diğer sektörlerde de yatırımı olan büyük bir grupla ortaklık anlaşması imzalayacakları açıklayarak, “Prensipte anlaştık, 1 hafta içinde sözleşmeyi imzalayacağız” dedi. Kabadayı, bu ortakla ilk olarak yaklaşık 120 milyon dolarlık yatırımla 30 bin metrekarelik rezidans projesine başlayacağız. Bu projemiz Kartal da yükselecek. Hemen projenin çalışmalarına başlayıp, önümüzdeki sene sonbaharla beraber bu projeyi portföyümüze ekleyeceğiz. Ortağımızla Anadolu yakasında büyük ölçekli kentsel dönüşüm projeleri ile ilgileniyoruz” dedi. İnanç Kabadayı, Kartal’da İz Park adında bir ofis projesine de başlayacaklarını dile getirerek, “Şu an tasarım aşamasında olan ve yılbaşında inşaatına başlayacağımız İz Park 4 bloktan oluşacak. Kartal’da Titanic Otel’in yanında E-5’e cepheli A Plus ofis projesinin dizayn çalışmaları tamamlandı ve ruhsat çalışmaları devam ediyor. Proje, 24 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak. 120 metrekareden 800 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde ofis alanlarının yer alacağı İz Park, 24 ay içinde tamamlanacak” dedi.
http://emlak.sabah.com.tr/guncel/bat...oru_kirdi.htmlYorum
-
3'te 2'yi bulan bina yenilenecek
Başbakan Tayyip Erdoğan’ın adeta seferberlik ilan ettiği kentsel dönüşümle ilgili yasa tasarısı hazır. Tasarının ipuçlarını veren Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, afet riski altındaki alanlarda, kat maliklerinin 3’te 2’sinin rızasıyla binaların yıkılıp yenileneceğini açıkladı.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın "İktidarı kaybetme pahasına da olsa kaçak ve çürük yapıları yıkacağız" açıklamasının ardından gündemden düşmeyen kentsel dönüşüme ilişkin yasa tasarısı hazır. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, geçen hafta bakanlığın bütçesinin kabul edildiği TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda yasa tasarısına ilişkin ipuçlarını açıkladı. Tasarıda, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel olan riskli ve niteliksiz yapıların yıkılarak yeniden yapılmasına ilişkin "kat maliklerinin tamamının izni"ni gerektiren düzenleme kaldırılıyor. Bir binanın yıkılarak yenilenmesi için kat maliklerinin 3'te 2'sinin onayı yeterli olacak. Erdoğan Bayraktar'ın açıklamalarına göre, Afet riski altındaki alanların dönüşümüne dair çıkartılacak yasada şehir ismi belirtilmeyecek. Afet riski taşıyan alanlar ve dönüşüm gerekli olan alanlar bölge ve il bazında Bakanlar Kurulu kararıyla, parsel ve bazında ise Çevre ve Şehircilik Bakanı yetkisiyle belirlenecek.
8,5 MİLYON KONUT YENİLENECEK
Yasa'nın çıkmasıyla birlik'te Türkiye'de yaklaşık 19 milyon yapı stokundan kaçak ruhsatsız ve depreme karşı dayanıksız olan yaklaşık 8.5 milyon konutun yenilenmesinin önü açılıcak. yasayla birlikte yetkiler ağırlıklı olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlı'ğında toplanacak. Riskli binalardaki mülk sahiplerinin 3'te 2'sinin omayıyla binalar yıkılarak, yenileri inşa edilebilecek. Eski düzenlemeyle 16 dairelik bir apartmanda 15 kişi onay verse dahi 1 kişinin itirazıyla binanın yıkılmasına ve yenilenmesine karar verilemiyoruu. Şimdi ise 16 kişiden 11'inin onayı ile bina yıkılarak yenilenebilecek.
Bakanlık, yasanın çıkmasıyla birlikte uygulamaya, riski, yıkılmayı bekleyen, deprem aksı üzerindeki ve kaçak binardan başlayacak. İstanbul'da başta Avcılar, Bakırköy, Bahçelievler, Büyükçekmece gibi eski ilçelerde başlatılacak uygulama dalga dalga İstanbul'un geneline yayılacak.
İSTİHDAMA DA KATKI SAĞLAYACAK
İnsanların daha çağdaş ve güvenli yaşam alanlarına kavuşmasının önünü açacak dönüşüm projeleri Türkiye ekomisine de canlılık getirecek. Sadece inşaat maliyeti olarak yaklaşık 450 milyar T'lik bir ekonomi yaratması öngörülen dönüşüm projeleri, yeni bir istihdam kapısı da olacak.
İNŞAAT SEKTÖRÜNDEN DESTEK
KONUTDER Başkanı ve Sinpaş GYO İcra Kuru lu Başkanı Ömer Faruk Çelik:
3’te 2 tüm ülkede uygulanmalı
Markalı konut üreten 16 inşaat firmasının üyesi olduğu KONUTDER Yasa Tasarısı’na ilişkin görüşlerini yarın Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayrak’tar’a iletecek. KONUTDER Başkanı ve Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, dönüşümün önündekiki engellerden Kat Mülkiyeti Yasasın’da yer alan “kat maliklerinin tamamının izni” şeklindeki düzenlemenin sadece afet riski taşıyan bölgelerde değil değil, ülke genelinde kaldırılarak nitelikli çoğunluk olan 3’te 2 ile karar alınmasının önünün açılmasını talep edeceklerini açıkladı. Çelik, aksi durumda afet alanı ilan edilen yerler dışındaki niteliksiz yapıların yenilenmesinin mümkün olamayacağını, bu nedenle Bakanlık ya da belediyelerin alan belirleme yetkisinin kaldırılmasını istedi.
Avrupa Konutları İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya:
Güvenli gelecek için fedakârlık yapmak gerek
Mevcut siyasi iktidarın kentsel dönüşüm ve yenileme konusunda irade ortaya koyarak harekete geçtiğini hatırlatan Avrupa Konutları İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Kentsel dönüşümle ilgili yasa hazırlıkları var. İnsanların eski evleri üzerinden zengin olma hayalini bir yana bırakması gerektiğine değinen Çetinsaya, çocuklarıyla, ailesiyle, daha nitelikli ve güvenli bir gelecek için yapılarının yenilenmesine razı olmaları gerektiğini kaydetti. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun yeniden ele alınması gerektiğine işaret eden Çetinsaya, “Mevcut düzenleme ile bina sakinlerinden birinin dahi itiraz etmesi halinde binanın yenilenmesinin söz konusu olamıyor. Yeni düzenlemeyle, bina sakinlerinin üçte ikisinin onayıyla yenileme kararının alınabilmesinin önü açılmalıdır” diye konuştu.
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya:
Fırsatçılar saf dışı kalacak
Yasayla, yapıların 3’te 2 nitelikli çoğunluk kararıyla yenilenmesinin önünü açacak düzenlemenin kentsel dönüşümü ve insanların nitelikli, güvenli yapılarda yaşaması sürecini hızlandıracağını anlatan Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, Yasayla, kimi fırsatçıların da önüne geçileceğine işaret ederek, “Muhtemel yenileme ve dönüşüm alanlarında mevcut yasadaki ‘yüzde yüz anlaşma’yı kullanarak fiyat artıran fırsatçılar, 3’te 2 nitelikli çoüunluk kararının yeterli olmasıyla saf dışı kalacak” diye konuştu.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu:
Ekonomi canlanır, istihdam artar
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu da yasayla birlikte Kat Mülkiyet Kanunu’nda yani düzenlemeler yapılarak yenileme ve dönüşümün önündeki engellerin kalkacağını dile getirerek, ayrıca inşaat sektöründeki hareketlenmeyle Türkiye ekonomisinin canlanacağını ve istihdamda artış yaşanacağını kaydetti. İnşaat sektörünün emek yoğun bir sektör olduğunu ve bu alanda 1.8 milyon kişinin istihdam edildiğini söyleyerek, yenileme ve dönüşüm projeleriylr yaklaşık 1 milyon kişiye daha istihdam yaratılabileceğini belirtti.
http://emlak.sabah.com.tr/guncel/3_t...nilenecek.htmlYorum
Yorum