EGYO Egs GMYO

[PEHLİVAN]

25.02.2009 - 15:00 - Gözaltı PazarıEGS GayrimenkulEGS Gayrimenkul’den Projeyle İlgili Açıklama YokSoru: EGS GYO ile ilgili olarak bir forumda İzmir Dünya Ticaret Merkezi inşaatının imar planının geçtiği ve bunun da hisseye olumlu yönde yansıyacağı belirtiliyor. Haber doğru mudur?
Cevap: EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından 26 Ocak 2009 tarihinde yapılan açıklamada şirketin portföyünde bulunan Ege Dünya Ticaret Merkezi projesinin ekspertiz değerinin 23,2 milyon TL olduğu belirtilmekte. Ancak Şirket tarafından söz konusu projeyle ilgili yapılmış başkaca bir açıklama bulunmuyor.
Öte yandan internette yer alan “Yatırımlar” isimli yayının 23 Aralık 2008 tarihli haberine göre İzmir DTM İnşaat projesiyle ilgi mutabakata varıldığı belirtilmekte. Haberde, İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun bir açıklama yaptığı ve söz konusu açıklamada İzmir Büyükşehir Belediyesi, Güçbirliği A.Ş. ve Deniz A.Ş.’nin üçlü mutabakata vardığı belirtilmekte. Fakat mutabakatın detayları hakkında net bir bilgi bulunmuyor.

[roark]

İzmir'de "Utanç çukuru" olarak bilinen ve 11 yıldır tek çivi bile
çakılamayan Basmane Dünya Ticaret Merkezi projesinde son viraja
girildi. Önümüzdeki hafta Cuma günü yapılacak İzmir Büyükşehir
Belediyesi Meclis toplantısında, plan değişikliğinin yapılması
bekleniyor. Meclis'te, projedeki belediye hissesinin yüzde 12'den
yüzde 30'a çıkarılması, 1/5 binlik plana işlenecek. Meclis üyeleri
tarafından bu değişikliğin kabul edilmesi halinde, davalara konu olan
'kamu yararı' da sağlanmış olacak...............


http://www.finanstrend.com/haber_det...haber_id=21244

[yagmur]

***EGYO*** EGS GYO'NIN 31/12/2008 TARIHLI PORTFÖY DEGER TABLOSU Detayli bilgi için : http://www.imkb.gov.tr/veri/yopdt.zip

*** IBS HABER MERKEZI ***
(17/03/2009 - 09:00:27)

[PEHLİVAN]

20.03.2009 - 8:04 - Gözaltı PazarıEGS GayrimenkulEGS Gayrimenkul’de Sevinecek Bir Gelişme YokSoru: EGS GYO hissesinde iyi haberler gelmekte. DTM İnşaatı da çözüldü. Hisse neden hala yükselmiyor?
Cevap: EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 2008 yılı bilançosunda şirket 675 bin TL zarar açıkladı. Bilançoyla ilgili Bağımsız Denetim Firması İrfan Bağımsız Denetim Firması olumlu görüş bildirmekten kaçındı.
13 Mart 2009 tarihli Bağımsız Denetim Raporu’na göre alacaklıların gerçekleştirdiği yasal takipler nedeniyle Şirket'in varlıkları ve gelir kaynakları üzerinde önemli belirsizlikler bulunuyor.
EGS GMYO, 2008 yılı bilançosuna göre 8,3 milyon TL tutarında kısa vadeli banka kredi borçları bulunuyor. Bankalar bu kredilerle ilgili olarak yasal takibe geçmiş durumda. Bu durum Şirket'in önemli ölçüde mali sıkıntıda olduğunu gösteriyor.
Şirket'in devam eden Ege Dünya Ticaret Merkezi (DTM) Projesi inşaatı üzerinde hukuki sorunlar ise henüz çözülmüş değil. Her ne kadar bazı basın yayın organlarında sorunun çözüldüğü belirtilmekteyse de Şirketten gelen bir açıklama bulunmuyor. Konuyla ilgili olarak Bağımsız Denetçi de sorunun çözümlenmediğini bildirdi. Proje hali hazırda durdurulmuş durumda.
EGS Business Park Yeşilköy İş Merkezi'ndeki 18 bağımsız bölüm ise TMSF tarafından 2007 yılında satıldı. Bu satıştan 4 milyon 897 bin TL gelir elde edildi. Satış bedeli, oluşturulan alacaklı sıra cetveline göre dağıtılacağı belirtildi.
Denizli EGS Park Alışveriş Merkezi Projesi'nin gelirleri üzerinde alacaklıların koymuş olduğu hacizler halihazırda devam ediyor.
Öte yandan 31 Aralık 2008 tarihi itibariyle şirket aleyhine devam eden 8,3 milyon TL tutarında dava, 32,3 milyon TL tutarında icra takipleri bulunuyor. Şirket aleyhe açılan bu davalara karşı bilançoda sadece 409 bin TL tutarında karşılık ayrılmış durumda.
Şirket gayrimenkulleri üzerinde 219,7 milyon TL tutarında haciz, 74,5 milyon TL tutarında ihtiyati haciz, 6,2 milyon TL icrai haciz ve 5 milyon TL tutarında ipotek bulunuyor.
Sonuç itibariyle Şirket hakkında iyimserliği gerektirecek herhangi bir olumlu gelişmenin olmadığını belirtmek isteriz.

[PEHLİVAN]

25.03.2009 - 16:25 - Gözaltı Pazarı EGS Gayrimenkul

EGS Gayrimenkul’ün Kefaleti Öncesinden Geliyor

Soru: EGS GYO nun borsa kotundan çıkarılacağı doğru mudur? Şirketin borcu EGS Holding’e kefil olmasıyla ilgili bulunuyor. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları yasa gereği kefil olamadığına ve EGS Holding’in 76 büyük ortağı TMSF’ye karşı borcu üstlendiğine göre EGS GYO borçtan kurtulmuş olmaz mı?

Cevap: Şirketlerin hisselerini Borsa kotundan çıkarma yetkisi İMKB Yönetim Kurulu’na ait bulunuyor. Mevcut durumda İMKB Yönetim Kurulu’nun almış olduğu herhangi bir karar bulunmuyor.
Diğer taraftan gayrimenkul yatırım ortaklıkları ile ilgili çıkarılan tebliğe göre GYO’ların 3. kişiler lehine kefalet vermesi mümkün değil. Şirket üzerinde ise EGS Dış Ticaret A.Ş. lehine verilmiş 3,6 milyon TL’lik kefalet bulunuyor. Ancak söz konusu kefalet Şirket’in gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmeden önce verildiğini hatırlatmak isteriz.
Bilindiği gibi TMSF’nin amacı yatırımcıların haklarını korumaktan öte kendi alacaklarını tahsil edebilmek. Bu anlamıyla harekette bulunurken yatırımcıların uğrayacağı zararı göz ardı edeceğini belirtmek isteriz.
TMSF, EGS Grubu’ndan olan alacağını tahsil ederken şüphesiz imzaladığı protokole uygun hareket edecektir. Ancak borcun tamamını tahsil etmediği sürece ister asıl borçlu olsun ister kefil sıfatıyla borçlu olsun her şirket sorumlu olmaya devam edecektir.

[yagmur]

***EGYO*** EGS GYO'NIN 31/12/2008 TARIHLI PORTFÖY DEGER TABLOSU Detayli bilgi için : http://www.imkb.gov.tr/veri/yopdt.zip

*** IBS HABER MERKEZI ***
(31/03/2009 - 09:00:32)

[yagmur]

***EGYO*** EGS GYO'NIN 31/03/2009 TARIHLI PORTFÖY DEGER TABLOSU Detayli bilgi için : http://www.imkb.gov.tr/veri/yopdt.zip

*** IBS HABER MERKEZI ***
(14/04/2009 - 09:01:14)

[yagmur]

EGYO*** EGS GYO'NIN 31/03/2009 TARIHLI PORTFÖY DEGER TABLOSU Detayli bilgi için : http://www.imkb.gov.tr/veri/yopdt.zip

*** IBS HABER MERKEZI ***
(21/04/2009 - 09:00:59)

[ÇAKAL]

18-Aralık-2008 Perşembe

10 YILDIR ATIL DURAN DÜNYA TİCARET MERKEZİ'YLE İLGİLİ SERT KONUŞTU

Ertürk: Zorlu adım atsın yoksa biz attıracağız

TMSF Başkanı, Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı'nın çözüm için harekete geçmesi gerektiğini belirterek, "Ortağı arttı. Bir şeyler yapsın" dedi

MURAT ŞAHİN (HABER MERKEZİ)

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Başkanı Ahmet Ertürk'ten, Basmane'de inşaatı 10 yıldır duran Dünya Ticaret Merkezi (DTM) çalışmalarıyla ilgili Mazhar Zorlu Holding ve Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu'ya sert mesaj geldi. Zorlu'nun TMSF'nin geçen yıl ekim ayında şirketlerine haciz işlemi başlatmasının ardından, DTM sorununun çözümü için adım atmadığını ifade eden Ertürk, "Adım atması lazım, yoksa biz attıracağız" dedi.

ÇÖZÜM 2 AŞAMALI
DTM sorununun imar planıyla ilgili belediye ayağını ay sonuna kadar çözmeye çalıştıklarını belirten Ertürk, "Burada sorunun çözümü 2 aşamalı. Belediye ile ilgili olan kısmını yıl başından önce çözmek istiyoruz. Sonra, buradaki inşaatın yapılması gerekiyor. Bu da ekonomik şarta bağlı. Zorlu'nun da çözüme yardımcı olması lazım. Yardımcı olmasa da biz yardımcı olduracağız. Zorlu yıllardır ortak buluyor. Artık ortaklarıyla bir şeyler yapmasını istiyoruz. Adım atması lazım, yoksa biz attıracağız" diyerek tepki gösterdi. Ertürk'ün sözlerine yanıt veren Zorlu ise, bugüne kadar EGS şirketlerinin yönetiminin oluşmasını beklediğini belirterek, bundan sonra gerekeni yapacağını söyledi.

UYARI YAPTI
Önceki gün İzmir'e gelen Ertürk, daha sonra EGS yöneticileri ile 2 saat toplantı yaptı. Ertürk, EGS Holding ve EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı şirketlerinin EGS ortakları ile yaptıkları, "borç ödeme" protokolü kapsamında faaliyetlerine başlamasının ardından, EGS Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Akgün ve Yönetim Kurulu üyeleri ile süreci değerlendirdi. Basına kapalı yapılan toplantı sonunda Yeni Asır'ın sorularını yanıtlayan Ertürk, Dünya Ticaret Merkezi ile ilgili açıklama yaptı. Ertürk, toplantıda Zorlu'ya uyarıda bulundu.

İMAR SIKINTISI
DTM'nin İzmir Büyükşehir Belediyesi ile imar konusundaki sıkıntısını çözmek için son aşamaya geldiklerini açıklayan Ertürk, bu süreçte projenin ortağı Zorlu'nun da çözüme yardımcı olmasını istedi. Sorunun çözümü için belediye ile ilgili ufak teknik konuların olduğunu belirten Ertürk, "Zorlu çözüme yardımcı olmasa da biz yardımcı olduracağız. Belediye ile ilgili sıkıntı çözülürse, geriye buranın değerlendirmesi kalıyor. Zorlu'nun bulduğu ortaklarla bir şey yapmasını istiyoruz" diye konuştu.

OLUMSUZLUK YOK
EGS Grubu ile protokü imzaladıklarını ve 2 şirketin faaliyete geçtiğini vurgulayan Ertürk, halen yaşanan krizin EGS ve diğer imzaladıkları protokollere şu anda olumsuz bir etkisi olmadığını kaydetti. Ertürk, şöyle konuştu:
"EGS'nin İpekyolu projesinde de yargı süreci sürüyor. Biz yargı kararlarını dikkate alarak revizyon yapmıştık. Ama olay tekrar yargıya taşındı. Şimdi onun sonucunu bekliyoruz. Artık top bizden çıktı. EGS şirketlerinin yeni yöneticileri konuyu takip ediyor. İhtiyaç duyulduğunda desteğimizi de vererek bu işi yoluna koymaya çalışıyoruz."

SORUN BULUNMUYOR
Ertürk'ün sözlerine yanıt veren Zorlu ise, DTM ile ilgili olarak hiçbir sorun olmadığını söyledi. Bugüne kadar EGS şirketlerinde yönetimin yeniden belirlenmesini beklediğini açıklayan Zorlu, "EGS yöneticileri ile bir araya geleceğim. TMSF ile de problem yok. Gereken yapılacak. Kimsenin şüphesi olmasın" dedi.

İZMİR'İN GÖBEĞİNDE DEV ÇUKUR
. Dünya Ticaret Merkezi'nin temeli 10 yıl önce atıldı
. Daha sonra inşaat imar planları yüzünden hayata geçirilemedi, çukur olarak kaldı
. Arsa hisselerinin yarısı Güçbirliği Holding'e, yarısı da EGS Gayrimenkul'e ait
. 2007'de arsa TMSF tarafından 77 milyon YTL bedelle satışa çıkarıldı
. Büyükşehir Belediyesi'nin itirazıyla satış durduruldu
. Projenin 45 bin metrekarelik bölümünde alışveriş merkezi ve hipermarket bulunuyor
. 65 bin metrekarelik ikinci bölümünde ise otel, sergi ve iş merkezleri yer alıyor

İzmir'de "Utanç çukuru" olarak bilinen ve 11 yıldır tek çivi bile
çakılamayan Basmane Dünya Ticaret Merkezi projesinde son viraja
girildi. Önümüzdeki hafta Cuma günü yapılacak İzmir Büyükşehir
Belediyesi Meclis toplantısında, plan değişikliğinin yapılması
bekleniyor. Meclis'te, projedeki belediye hissesinin yüzde 12'den
yüzde 30'a çıkarılması, 1/5 binlik plana işlenecek. Meclis üyeleri
tarafından bu değişikliğin kabul edilmesi halinde, davalara konu olan
'kamu yararı' da sağlanmış olacak...............


http://www.finanstrend.com/haber_det...haber_id=21244

Bu çukur kapanmamış mı daha?

[ÇAKAL]

Ya benimsin Ya TMSF'nin.

[unuckly]

abı ne olacak bu hıssenın halı.ıyı gelısmeler beklıyor musunuz

[ÇAKAL]

abı ne olacak bu hıssenın halı.ıyı gelısmeler beklıyor musunuz

Kumarın dik âlâsı.Full potansiyell.

[ÇAKAL]

5.-8. aylar arası hep çıtır vermişsin.Üzme beni daaa.

[ÇAKAL]

Niye vermedin 0.27lerimi?k24k24Yarın yine yazacam.Aşağıda da ben varım yukarıda da!!!

[bengencer]

üstad çakal.. senin çıtır çok nazlı..