Kentsel dönüşüm GYO'ları uçuracak!
Hisse Öneri Listesi 26.3.2012 - 10:40
EKGYO: Ağırlık artır
Hedef fiyat: 3,40
Yükseliş potanisyeli: %46
SNGYO: Ağırlık artır
Hedef fiyat: 2,10
Yükseliş potanisyeli: %52
TRGYO: Ağırlık artır
Hedef fiyat: 7,00
Yükseliş potanisyeli: %30
ISGYO: NOTR
Hedef fiyat: 1,45
Yükseliş potanisyeli: %19
HSBC: Türkiye için, mortgage oranlarında yaşanan düşüşün ikinci çeyrekten
itibaren kredi hacimlerine daha ciddi oranlarda yansıyacağını ve sektörü
destekleyeceğini düşünüyoruz. Türkiye'de ayrıca kentsel dönüşüm ve
yabancılara mülk satışı ile ilgili düzenlemelerin sektörün büyümesine
olumlu yansıyacağını düşünüyoruz.
Son dönemde piyasalarda gözlenen yukarı yönlü hareket Türkiye'nin de
dahil olduğu gelişmekte olan ülkeler gayrimenkul şirketlerinde de ciddi
değerlenmelere neden oldu. Bu bağlamda yatırımcılar tarafından sektör
hisselerinde daha fazla getiri elde etmek için daha fazla risk alınması
trendinin takip edileceğini düşünüyoruz.
Değerlemelerimiz için temel aşağı yönlü risk, piyasalarda görünümün
bozulması, mortgage oranlarında yaşanabilecek bir yükseliş ya da hacimlerin
sınırlı kalması sonucu sektör büyümesinin de kısıtlı gerçekleşmesi olarak
öne çıkıyor. Önümüzdeki dönemde yasal düzenlemelerin (kentsel dönüşüm,
yabancıya mülk satışı vb) gerçekleşmesi ise sektör hisselerini olumlu yönde
etkileyecektir.
Hisse Öneri Listesi 26.3.2012 - 10:40
EKGYO: Ağırlık artır
Hedef fiyat: 3,40
Yükseliş potanisyeli: %46
SNGYO: Ağırlık artır
Hedef fiyat: 2,10
Yükseliş potanisyeli: %52
TRGYO: Ağırlık artır
Hedef fiyat: 7,00
Yükseliş potanisyeli: %30
ISGYO: NOTR
Hedef fiyat: 1,45
Yükseliş potanisyeli: %19
HSBC: Türkiye için, mortgage oranlarında yaşanan düşüşün ikinci çeyrekten
itibaren kredi hacimlerine daha ciddi oranlarda yansıyacağını ve sektörü
destekleyeceğini düşünüyoruz. Türkiye'de ayrıca kentsel dönüşüm ve
yabancılara mülk satışı ile ilgili düzenlemelerin sektörün büyümesine
olumlu yansıyacağını düşünüyoruz.
Son dönemde piyasalarda gözlenen yukarı yönlü hareket Türkiye'nin de
dahil olduğu gelişmekte olan ülkeler gayrimenkul şirketlerinde de ciddi
değerlenmelere neden oldu. Bu bağlamda yatırımcılar tarafından sektör
hisselerinde daha fazla getiri elde etmek için daha fazla risk alınması
trendinin takip edileceğini düşünüyoruz.
Değerlemelerimiz için temel aşağı yönlü risk, piyasalarda görünümün
bozulması, mortgage oranlarında yaşanabilecek bir yükseliş ya da hacimlerin
sınırlı kalması sonucu sektör büyümesinin de kısıtlı gerçekleşmesi olarak
öne çıkıyor. Önümüzdeki dönemde yasal düzenlemelerin (kentsel dönüşüm,
yabancıya mülk satışı vb) gerçekleşmesi ise sektör hisselerini olumlu yönde
etkileyecektir.


Yorum