EKGYO Emlak Konut GMYO

[tarık37]

Yeşil alanı olmayan binaya ruhsat da yok

26 Ocak 2012 Perşembe

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, imar ruhsatları tartışmalarına son noktayı koyacak yasa hazırladıklarını açıkladı. Yasa ile yeşil alanı, sosyal donatısı olmayan projeye ruhsat verilmeyecek.

http://www.turkiyegazetesi.com/haberdetay.aspx?HaberID=522144

[tarık37]

Kentsel dönüşüme süper müdür

26 Ocak 2012 Perşembe


2B alanlarında yenileme ve kentsel dönüşüm projeleri, süper yetkilerle donatılmış genel müdürlükte
toplanacak. Başına da Vedat Gürgen getirilecek

Kaçak yapılaşma ve gecekondulaşmayı bitirecek süper yetkili genel müdürlük geliyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde kurulacak müdürlük, gecekondu ve orman vasfını yitirmiş
2B alanlarında Toplu Konut İdaresi’yle (TOKİ) birlikte çalışacak.
Bakanlığın tecrübeli bürokratlarından Vedat Gürgen’in getirileceği Genel Müdürlüğün temel görevi,
gecekondu alanları ile vasfının bozulmasından dolayı orman ve mera dışına çıkarılan alanlara ilişkin
iyileştirme, yenileme ve dönüşüm uygulamalarının esas ve usullerini belirlemek olacak. Bakanlar
Kurulu’nda imzası tamamlanan ve Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında Kanun
Tasarıyla yasal altyapısı oluşturulacak Genel Müdürlük, Toplu Konut Kanunu çerçevesinde uygulama
yapacak, kentsel dönüşüm projeleri uygulanacak alanları tespit edecek, Ayrıca dönüşüm uygulaması
ile ilgili hak sahipliği, uzlaşma, kamulaştırma, paylı mülkiyete ayırma, birleştirme, yapı ruhsatı ve kullanma
izni verme, kat mükliyeti tesisi, tescili gibi işlemleri de yürütecek.

http://www.turkiyegazetesi.com/Haber...haberid=522147

[tarık37]

http://e1201.hizliresim.com/t/u/2442z.jpg

uyuyan DEV uyandı

[tarık37]

21.2.2011
http://www.borsagundem.com/haber/Eml...agitacak/48922

http://www.borsagundem.com/haber/Tem...irketler/48884



Geçen yıl nakit temettü haberi 20 şubatta verilmiş

kaldı 23 gün

[tarık37]

Kap : Emlak konut gayrimenkul yatirim ortakligi a.s. / ekgyo [] ozel durum aciklamasi (genel) 27.01.2012
ozel durum aciklamasi (genel)
---------------------------------------------------------------------------------------------

ozet bilgi : Istanbul bahcesehir ispartakule 2. Bolge 4.kisim arsa karsiligi gelir paylasimi isi avrupa konutlari ispartakule 3'nin yuklenicisi 'artas ~ epp ~ gun-er ~ redi adi ortakligi''ni olusturan firmalar arasindaki hisse oran degisikligi hk.


---------------------------------------------------------------------------------------------
aciklanacak ozel durum/durumlar:

"artas ~ epp ~ gun-er ~ redi adi ortakligi" tarafindan yapimina devam edilen istanbul bahcesehir ispartakule 2. Bolge 4.kisim arsa karsiligi gelir paylasimi isi (avrupa konutlari ispartakule 3 projesi) ortaklik hisse oranlarinda degisiklik olmustur. Bu durum ile ilgili yuklenici, ortak girisim kendi aralarinda adi ortaklik sozlesmesi imzalamistir.ortak girisimin kendi icindeki yeni oranlarini gosterir tablo ekte pdf olarak sunulmustur.

---------------------------------------------------------------------------------------------


bu haberin kap 'in sitesindeki orjinal hali ve ekli dosyalarini gorebilmek icin asagidaki link'i tiklayiniz!

http://www.kap.gov.tr/yay/bildirim/bildirim.aspx?id=183528

[tarık37]

http://www.emlakgyo.com.tr/_Assets/Upload/Press/7-tepeli-sehre-250-metrelik-zirve-12-01-jpg12012012125519.jpg

[tarık37]

İnşaat Sektörüne Güven %8.1 Arttı

27 Ocak 2012 Cuma

http://konut.gazetevatan.com/insaat-Sektorune-Guven-81-Artti/427240/0

[tarık37]

İskonto alım satımın artmasını tetikler

27 Ocak 2012 Cuma

http://emlak.gazetevatan.com/iskonto-alim-satimin-artmasini-tetikler/426939/3

[tarık37]

Ispartakule 3'te 320 dairesinin 225 adeti bir haftada satıldı

27.01.2012

Geçtiğimiz hafta lansmanı yapılan Avrupa Konutları Ispartakule 3'e yoğun talep geliyor.

Geçtiğimiz hafta lansmanı yapılan Avrupa Konutları Ispartakule 3’e yoğun talep geliyor. 644 dairelik projenin satışa çıkan birinci etaptaki 320 dairesinin 225 adeti bir haftada satıldı.

644 dairelik projenin satışa çıkan birinci etaptaki 320 dairesinin 225 adeti bir haftada satıldı.

Proje hakkında detaylı bilgi için tıklayın!

http://konut.gazetevatan.com/Ispartakule-3te-320-dairesinin-225-adeti-bir-haftada-satildi/427019/0

[tarık37]

‘Halletmeden çıkmayacağız’

27 Ocak 2012 Cuma

Erdoğan Bayraktar, 2B Yasası’nın 1 hafta içinde Meclis’te olacağını açıkladı

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, orman vasfını yitirmiş orman arazilerinin Hazine’ye devri ile hak sahiplerine satışını öngören 2B Yasası’nın Meclis’e sunulmak üzere son aşamaya geldiğini açıkladı. Ümraniye Belediyesi nikah salonunda kentsel dönüşüm bilgilendirme toplantısında yaptığı konuşmada, “Kesinlikle 2B meselesini halletmeden vatandaşla karşı karşıya gelmeyeceğiz. Bunu öncelikle ifade etmek istiyorum” diyen Bayraktar, “2B Yasası bir aksilik olmazsa bu hafta, ama ufak bir aksaklık olursa önümüzdeki hafta Meclis’e girecek. Süratle 1 ay içinde Meclis’ten geçireceğiz” dedi. Bir Bakanlar Kurulu Kararı çıkardıklarını ifade eden Bayraktar, “Demek ki 2B çıkıyor. Vatandaşa tapusunu vereceğiz. Orada küçük parsel sahipleri olacak. İmar planları yapıldığı zaman bu alanların yolları, meydanları, eğitim tesisleri, parkları, bahçeleri olacak. Burada parsel birleşimleri olacak. Biz imar dışında vatandaşı serbest bırakacağız, isterse yerini satsın, isterse kendisi yapsın, isterse müteahhide versin” diye konuştu.

“Devletin malını tabii ki bedava vermeyeceğiz” diyen Bayraktar, şöyle devam etti: “Yumuşak bir düşünceyle, devletin vatandaşı kucaklayacağı bir düşünceyle fiyatını tespit edeceğiz. Değeri yüzde 70’in üzerinde, yani yüzde 30 indirim yapmak suretiyle, 3 yıl vatandaşa vadeyle bunu vereceğiz. 6 ayda bir taksitlerle. Eğer derse ki ‘Ben peşin ödeyeceğim’, yüzde 20 indirim yapacağız. Yani toplam bedel yaklaşık yüzde 50-56’ya geliyor. Bu şekilde vatandaşı sahiplendireceğiz.”

Mütekabiliyet Yasası TBMM’ye sunuldu

Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu’nda değişiklik yapılmasına ilişkin kanun tasarısı ise TBMM Başkanlığı’na sunuldu. Tasarıya göre, ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Dışişleri Bakanlığı’nın görüşü üzerine Çevre ve Şehircilik ile Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşları olan yabancı uyruklu kişiler, Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak elde edebilecek. Bu kişilerin ülke genelinde edinebilecekleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam yüzölçümü 30 hektarı geçemeyecek. Çevre ve Şehircilik ile Maliye Bakanlıkları ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, bu miktarı 2 katına çıkarabilecek. Söz konusu Bakanlıklarca belirlenen ülkelerin vatandaşları dışındaki yabancı uyruklu kişilerin miras yoluyla edindikleri taşınmaz ve sınırlı ayni hakların intikal işlemleri yapılarak tasfiye edilecek.Yabancı ülkelerdeki ticaret şirketleri, ancak özel kanun hükümleri çerçevesinde taşınmaz ve sınırlı ayni hak elde edebilecek.

Yabancı uyruklu kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan ticaret şirketleri dışındakiler, Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecek. Kanuna aykırı şekilde edinilen mal ve sınırlı ayni haklar tasfiye edilecek. Askeri yasak bölgeler, askeri güvenlik bölgeleri, stratejik bölgeler ve özel güvenlik bölgelerinin haritaları Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bağlı olduğu Bakanlığa verilecek. Tasarı ayrıca, tapu müdürlüğü görevlilerince ‘mirasçılık belgesi’ düzenlenmesine imkan tanıyor.

TOKİ ortaklı projelerde Aralık satış rekoru KoruFlorya’da

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın gerçekleştirdiği hasılat paylaşımı esaslı projelerin satış listesinde Aralık ayı sonuçları açıklandı. Buna göre Aydınlı, Metal Yapı Konut, Arke ve Vizyonlife ortaklığının TOKİ işbirliğiyle hayata geçirmeye hazırlandığı KoruFlorya, Aralık ayında en yüksek satış rakamına ulaşan proje oldu. Aralık’ta 21 milyon 263 bin 335 TL ciro elde edilen KoruFlorya, 2011 yıl bazında da 43 milyon 533 bin 999 TL’lik ciro ile ikinci sıraya yerleşti. Florya’nın son büyük projesi olma özelliğini taşıyan KoruFlorya, 298 lüks konut ve iki katlı AVM’den oluşuyor. Projede “aile rezidans” konseptiyle 3+1’den 7+2’ye kadar değişen toplam 52 farklı daire tipi bulunuyor.

http://emlak.gazetevatan.com/Halletmeden-cikmayacagiz/426351/3

[tarık37]

ISPARTAKULE PROJEYE DOYMUYOR!

27 Ocak 2012 / Saat: 16:21

Hızla gelişen, yükselen değer, İstanbul’un altını, gibi insana güven veren bir çok isim ile anılan
ve bu sözleri yapılan yatırımlar ile ispatlayan, Bahçeşehir / Ispartakule inşaat firmalarının
gözdesi oldu ve uzun bir sürede olacak gibi görünüyor.

Projenin Emlak Konut hasılat paylaşımı modeli ile yürütüleceğini de sözlerine ekleyen
Cathay İleri Projeler A.Ş Genel Müdürü Ahmethan Yılmaz, proje için İtalyan bir mimar
firması ile çalıştıklarını ve bu projenin diğer projelerden çok daha renkli, ilgi çekici olacağını,
gayrimenkule yatırımı 30'lu yaşlarını doldurduktan sonra yapmayı düşünen vatandaşlarımız
için bulunmaz bir fırsat olacağını belirtti.

http://emlak.kanald.com.tr/haber/Konut_Projeleri/LOKASYON_ISPARTAKULE_ISPARTAKULE_PROJEYE_DOYMUYOR/17806.aspx

[tarık37]

Türkiye'ye çağ atlatacak dev proje

28 Ocak 2012 Cumartesi

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, BUGÜN’e konuştu.

Köprü, ulaşım ve kentsel dönüşümü anlattı.

Hükümetin Türkiye için dev projesini de ilk kez açıkladı.

İstanbul şantiyeye alanına dönecek

* Kentsel dönüşüme 200 milyar dolarlık bir bütçe ayrılıyor. Bu dönüşüm, size göre nasıl yapılacak? Bu dönüşüm, size göre nasıl yapılacak?

İnsanların yaşama alanları günün şartlarına göre değiştirilir. Köyler ve kasabalarda yaşanırken şehirler ortaya çıkmış. Kentin eski dokusunu, tarihini korumak koşuluyla yeni düzenlemeler yaparak daha kaliteli yaşama alanlarına dönüştürülmüş. Bu dönüşüm ve değişimlere kentsel dönüşüm diyoruz. Bunun alt başlıklarına baktığınız zaman bu beklentileri ortaya çıkaran nedir? Bir çarpık yapılaşma varsa onu yaparsınız, o bölgedeki yapılar fonksiyonlarını yitirmişler veya başka talepler geliyorsa onları yaparsınız. Çöküntü alanlarıysa ki, tarihsel alanları kastediyorum. Bir afet riski taşıyorsa bu afetten kurtulma adına deprem dönüşümü veya yapıların dönüşümü gerçekleştirilir.

Halk da belediyeler de hazır

* Bu dönüşümle İstanbul’da neler değişecek?

İstanbul’un böyle bir projeye ihtiyacı var. Çarpık yapılaşmadan dolayı var, çöküntü alanları sebebiyle var. Özellikle de deprem ve afetlerden dolayı böyle bir yenilenme ihtiyacı var. Bu kenti yenilemek zorundayız. Bundan dolayı halk hazır, biz de belediye olarak hazırız.

İstihdam oluşturacak

* Operasyon, ne zaman tam olarak başlayacak?

Zaten başladı. Esenler’de gidip iki okulda başladık. Zeytinburnu’nda başlamıştı. Kartal’da önemli çalışmalar var. Hazır olan ilçe belediyelerle temas kurup hemen harekete geçiyoruz. Bir de yasa çıkartılıyor biliyorsunuz. Eğer direnen olursa, hayır diyen olursa uzlaşmaya gelmez olursa, “Ben müteahhidimi seçiyorum, beklentilerim var, çok daha fazla alacağım” derse ve işi engellerse yasa burada devreye girecek.

Direnenlerin evi yıkılacak

Yasa ne zaman çıkar?

Yakında çıkar. Henüz TBMM Genel Kurulu’na inmedi. Zannediyorum Bakanlar Kurulu’nda imzaya açılıyor. Bu yasa, “Birilerine para dağıtma yasası” değildir. O, bu konudaki adımları daha çabuk atmayı getirecek bir yasa olacak. Tetkik ve çalışmalarla Büyükşehir belediyesi olarak destek vererek lokal çalışmalarla imar faaliyetleri başlayacak. Böyle binalarda çoğunluk evet dediyse, üçte biri hayır dese bile bakanlık yıkacak.

http://www.bugun.com.tr/haber-detay/182577-turkiye-ye-cag-atlatacak-dev-proje-haberi.aspx

[tarık37]

Konut ve işyeri kazancı hiçbir yatırım aracında yok!

28.01.2012 15:39:00

6 ay önce alınan konutun bugün yüzde 50'den fazla değer kazandığını belirten Barış Öncü, "Primde tüm yatırım araçları emlakin gerisinde" dedi

http://www.emlakkulisi.com/konut-ve-...cinda-yok/8072

[tarık37]

Finnet

[tarık37]

PD/DD'sine göre ucuz hisseler



Finnet