Cafe Borsa & Muhabbet

[detan]

Ağacı daha bol olan bir yer beni de tercihim ama böyle bir yer bulmak kolay değil. Daha doğrusu, yer olsa bile inşaat izni almak sorun.
Şile'de bir yer var, çok güzel... az bekle resmini koyacağım.

[detan]

[detox]

hayal dünyası gibi gerçekten güzel bir yer..üfff yaaa..moral falan kalmadı valla..şimdi orada olmak vardı kuş cıvıltıları içinde...ayçiçek ekersin bütün ötücü kuşlar gelir..off yaaa...

[detox]

2ci resimdeki yerde meyil %30 civarı..bende bulmuşum da)) neyse meyil %15 max olmalı..kot yapılar için güzel ama yaşam için sıkıntılı olabilir? düşünmelisin.

[detan]

Yer çok güzel, değil mi? Arazinin karşı tarafı devlet ormanı, yakmazlarsa hep yeşil kalacak.
Arazinin bir kısmında eğim fazla; zaten bu yüzden fiyatı makul. Arazinin bir kısmı minik bir plato gibi, bu kısmı inşaat için yeterli fakat başka sorunlar var.
Mutlak tarım arazisinde imar izni vermiyorlar, marjinal tarım arazilerinde veriyorlarmış. Burası marjinal tarım alanı olarak görülüyor. O bakımdan sorun yok.
Ancak, 10.000 m2 nin altında turistik tesis imarı vermiyorlar. Resimdeki tarla 7600 m2. Bunun hemen yanında 13 dönüm bir tarla daha var onun fiyatı benim gücümün üzerinde.

[detox]

aşşagıda su var belli..kişisel olarak yapı içi uygun ama ticari olacağından şüpheliyim? kendi düşüncemdir. tek sıkıntı meyil %si. kademeli yapılaşma olsada birşeyler ters..ama 400m2 önünde havuz aile evi olarak mükemmel olur kanımca.. aşagıda ahır ve kümes yukarıda yaşam mahali..bu arsanın gideri nerede??

[detox]

Yer çok güzel, değil mi? Arazinin karşı tarafı devlet ormanı, yakmazlarsa hep yeşil kalacak.
Arazinin bir kısmında eğim fazla; zaten bu yüzden fiyatı makul. Arazinin bir kısmı minik bir plato gibi, bu kısmı inşaat için yeterli fakat başka sorunlar var.
Mutlak tarım arazisinde imar izni vermiyorlar, marjinal tarım arazilerinde veriyorlarmış. Burası marjinal tarım alanı olarak görülüyor. O bakımdan sorun yok.
Ancak, 10.000 m2 nin altında turistik tesis imarı vermiyorlar. Resimdeki tarla 7600 m2. Bunun hemen yanında 13 dönüm bir tarla daha var onun fiyatı benim gücümün üzerinde.

miili emlak a yazı yaz karşındaki ormanı yeşil olarak koruyacağını söyle ve satın almak istediğini dilekçe ile bildir..sonra arsaları birleştir ve orman arazisine iyi bak..senin sorumluğunda araştır bence..değer..yer güzel.

[detan]

Aşağıda yola paralel akan bir dere var, arazinin yanında da o dereye su taşıyan minik bir dere daha var.
"..bu arsanın gideri nerede??" derken fiyatını mı soruyorsun? Kafam basmadı

[detox]

Aşağıda yola paralel akan bir dere var, arazinin yanında da o dereye su taşıyan minik bir dere daha var.
"..bu arsanın gideri nerede??" derken fiyatını mı soruyorsun?

alt yapısı..fosseptik kuracak mısın..kurarsan aşağıdaki dereye karışma yüzdesi nedir? gider derken atıl su ve fosseptikten bahsettim..elektrik için kaç direk dikmen lazım? su sorun olmaz..50 mt den çıkar kanımca..

[detox]

aşşağıda köy var..bağlantı olursa ne kadar olacak? 4-5 dierekte elektriği getirirsin ..yandaki adama sor bakalım ufak parsel satar mı diye? belki 2-3 dönüm parça olarak alırsın..tamamını almak yerine paesele döenüştürme parasını sen verirsin ve komşundan 2-3 dönüm alıp yeterli rakama ulaşırsın?

[detox]

sevgili detan yer güzel..ama saat 2 olmuş..ben yatarım..yemekte konuşuruz detayları

[detan]

Elektrik hemen önünde var, en fazla 2 veya 3 direk ister. O çevrede doğalgaz bile var.
Altta bir ev var, boruyu döşemiş dağdan gelen su gürül gürül akıyor. Foseptik konusunu araştırmadım, zira yukarda belirttiğim gibi bu arazi 10.000 m2 den küçük olduğundan benim işimi görmüyor. 250 m2 inşaat izni verirler, o da ancak ev yapmaya yarar.
Yanındaki arazi 13.0000 m2 civarında; oraya turistik tesis imarı çıkartılabilir dediler. O tarla sanırım 600 bin liraya alınabilir. Parayı bulursak ikisini birlikte alıp muhteşem bir tesis yaparız detox. Allahtan ümit kesilmez.

[detan]

sevgili detan yer güzel..ama saat 2 olmuş..ben yatarım..yemekte konuşuruz detayları

İyi geceler...

[detox]

Günaydın arkadaşlar..bayramınız kutlu olsun

[YEARS]

altın düşer ..döviz yükselir demiştim ..bakalım daha ne kadar devam edecek