EKGYO Emlak Konut GMYO

[stockbroker]

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) halka arzında kesin talepler, 23- 24 Kasım'da toplanacak. Şirketten yapılan açıklamaya göre, halka arz sonrası sermayesinin yüzde 25'ini halka arz etmeye hazırlanan Emlak Konut GYO için kesin talepler, 23-24 Kasım günlerinde toplanırken, sunulan indirimlerden faydalanmak için kesin talep tutarları büyük önem taşıyacak. Yatırımcılar, ön talep toplama dönemindeki talep ettikleri pay tutarına göre, kesin talep sürecinde bazı avantajlar elde ederken, hisselerin yüzde 20'si yurt içi bireysel, yüzde 10'u yurtiçi kurumsal, yüzde 70'i de yurtdışı kurumsal yatırımcılara satışa sunulacak. Halka arzda fiyat aralığı ise 1.60-2.15 olacak.

Kaynak

[tarık37]

300 bin metrekarelik arsa ikiye bölünerek, ihale tarihi 13 Aralık olarak açıklandı.

Emlak Konut, 30 Kasım’da düzenleyeceği ihaleyi iptal etti.

Nedeni ise

devlerin yarışacağı bu arsada rekabeti daha da yükseltmek


Emlak Konut GYO, İstanbul’un Anadolu yakasındaki sosyal konutlarını adresi olarak planlanan Tuzla Aydınlı’da, ikinci etapta satışa çıkardığı 300 bin 456 metrekarelik arsayı, rekabet oluşması için ihalesini iptal ederek ikiye böldü. Aslında 30 Kasım 2010 tarihinde ihale edilecek arsa, iki bölge halinde 13 Aralık 2010 tarihinde ihale edilecek.
Elde edilen bilgilere göre, Tuzla Aydınlı’daki arsayla Soyak Yapı, Teknik Yapı, Dumankaya ve Avrupa Konutları gibi inşaat firmalarının ilgileniyor. İnşaat devlerinin yakından ilgilendiği bu arsada rekabetin artması için bu yola başvurduğu ifade edilenler arasında.
Emlak Konut GYO, 30 Kasım 3010’da ihale edeceğini duyurduğunda 300 bin 456 metrekarelik arsada 435 bin 985 metrekarelik inşaat yaptırılacağını açıklamıştı. Şu anda ise arsayı 165 bin 977 ve 134 bin 589 metrekare olmak üzere iki ayrı parsele bölen şirketin bu yeni planına göre, ilk bölgede 221 bin 90 metrekare, ikinci bölgede ise 215 bin 73 metrekare inşaat yapılabilecek.

http://www.milliyet.com.tr/arsayi-ik...22/default.htm

[tarık37]

Merkez Kayaşehir AVM'de açık artırma 8 Aralık Çarşamba günü yapılacak!

TOKİ tarafından Kayabaşı Bölgesi'nde inşa edilen 60 bin konutluk Türkiye'nin en büyük uydu kenti Kayaşehir'de yaşam başlıyor. TOKİ, Kayaşehir'de 2011 yılının ilk çeyreğinde 11 bin 500 konutu sahiplerine teslim edecek. Devam eden inşaatlarla hedef 5 yıl içerisinde 60 bin konut olarak belirtildi ve konutlar tamamlandığında, TOKİ haricinde geliştirilecek olan diğer projelerle birlikte, Kayaşehir'de nüfusun 400 bin kişiye ulaşması bekleniyor.

Bölgenin en büyük AVM'si

Merkez Kayaşehir, 250 bin nüfuslu Kayaşehir'in ilk ve tek alışveriş merkezi olmasının yanı sıra, Başakşehir, Bahçeşehir ve Ispartakule'yi içine alan 3 ila 10 km'lik bir alanda bölgenin en büyük alışveriş merkezi olma özelliğine sahip. 63 bin metrekare kapalı, 36 bin 700 metrekare kiralanabilir alanda 172 mağaza – işyeri ve 8 salonlu sinemanın yer aldığı Merkez Kayaşehir'de otel ve iş merkezi de inşa edilecek. Merkez Kayaşehir AVM'de mağazalar 8 Aralık Çarşamba günü açık arttırma ile satışa çıkıyor. Merkez Kayaşehir'de satışa çıkartılacak dükkanların fiyatları 69 bin TL ile 4 milyon 174 bin TL arasında değişiyor.

http://www.emlakkulisi.com/merkez_ka...ak_-54710.html,,

[tarık37]

***EKGYO***EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )

***EKGYO***EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )


Ortaklığın Adresi : ATATÜRK MAH. TURGUT ÖZAL BULVARI GARDENYA PLAZA NO:11/B K1-8

Telefon ve Faks No. : TEL:0216 456 48 48 FAKS:0216 456 48 75

Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks No.su : TEL:0216 456 48 48 FAKS:0216 456 48 75

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Açıklama mı? : Hayır

Özet Bilgi : İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ ARSA SATIŞ




AÇIKLAMA:

Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:
İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ 3 ADA 32 PARSELDEKİ ARSA, ERYAP MÜHENDİSLİK İNŞAAT TAAHHÜT TURİZM SAN. VE TİC. A.Ş.'NE
265.000.000,00 TL (KDV DAHİL) BEDEL ÜZERİNDEN %40 PEŞİN 48 AY VADELİ OLARAK SATILMIŞ VE SATIŞ SÖZLEŞMESİ 06.12.2010 TARİHİNDE İMZALANMIŞTIR.



Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.


IMKB

(07/12/2010 - 10:38:43)

[tarık37]

TOKİ/KARACA, ''2002 YILINDAN BERİ YAPTIĞIMIZ KONUT SAYISI, YIL SONUNA KADAR 470 BİNİ AŞACAK''

Başbakanlık Toplu Konut
İdaresi Başkanlığının (TOKİ) son 8 yılda yaptırdığı konut sayısı 462 bin 586'ya
ulaştı.
AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, 1984 yılında kurulan TOKİ, 2002
yılında 58. Hükümet döneminde başlattığı ''Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi
Seferberliği'' kapsamında, ülkenin dört bir yanını konut projeleri ile adeta
şantiyeye çevirdi.
1984'ten 2002 yılına kadarki 18 yıllık süreçte 43 bin 145 konut üreten
TOKİ, son 8 yılda 81 ilde, 800 ilçe ve 1827 şantiyede, 462 bin 586 konut yaptı.
Bu rakam, ortalama hane halkı sayısı 3,9 olarak alındığında 100 bin nüfuslu 18
adet şehrin inşa edildiği anlamına geliyor.
TOKİ'nin yaptırdığı konutların 193 bin 458'i dar ve orta gelirlilere
yönelik, 125 bin 277'si alt ve yoksul grubuna yönelik, 53 bin 547'si gecekondu
önlemeye yönelik, 13 bin 311'i afet konutu ve 4 bin 51'i tarım köy konutlarından
oluşuyor. TOKİ'nin kaynak geliştirme projeleriyle sağlanan 72 bin 942 konutla
birlikte toplam sayı 462 bin 586'ya ulaşıyor.
TOKİ, geliştirdiği toplu konut projeleri ile sadece konut yapmakla
kalmıyor, aynı zamanda toplu konut alanlarında insanların sosyal ihtiyaçlarını da
karşılıyor.
Bu kapsamda, aynı dönemde TOKİ tarafından 650 okul, 19 bin 441 derslik,
653 spor salonu, 61 yurt ve pansiyon, 83 sağlık ocağı, 91 hastane, 391 ticaret
merkezi, 311 cami, 36 kütüphane, 21 sevgi evi ve 15 engelsiz yaşam merkezi
vatandaşların hizmetine sunuldu.

-''YIL SONUNA KADAR 470 BİN SAYISI AŞILACAK''-

TOKİ Finansman Dairesi Başkanı Ayhan Karaca, AA muhabirine yaptığı
açıklamada, TOKİ'nin sadece insanları konut sahibi yapmadığını, yerel
yönetimlerle işbirliği halinde hazırlanan projelerle kentsel dönüşüm
sağlandığını, gecekondulaşmanın önlendiğini ve sosyal donatılar oluşturulduğunu
bildirdi.
TOKİ'nin 2002 yılından beri yaptığı yatırımların 35 milyar liraya
ulaştığını, toplu konut projeleri için 3 bin ayrı ihale düzenlendiğini belirten
Karaca, şu bilgileri verdi:
''Şu an itibariyle 462 bin 586 olan konut sayısı, yıl sonu itibariyle 470
bini aşacak. Konut yapımının yanı sıra çevre düzenlemeleri kapsamında yaklaşık 17
milyon metrekare yeşil alan düzenlemesi yaptık. 3,7 milyon fidanı toprakla
buluşturduk. Bu projeler ile birlikte doğrudan veya dolaylı olarak 800 bin kişiye
istihdam sağlandı. Yoksul gruba yönelik 45-55 metrekarelik konutları peşinatsız
20 yıl vadeli 100 liradan başlayan taksitlerle satışa sunduk. Bu grupta ilk
teslime Eskişehir'de 928 konutla başlıyoruz. Ardından Kayseri'de bu tür
konutların satışına başlayacağız. Gelir gruplarına göre projeler oluşturarak,
vatandaşlarımızın ekonomik ve kaliteli konut sahibi olmasını sağladık. Diğer
taraftan kentsel yenileme ve gecekondu dönüşüm projeleri geliştirdik. Tarihi doku
ve yöresel mimarinin geliştirilmesi için tarımköy uygulamaları yaptık.''
TOKİ'nin kurulduğu 1984 yılından 2002 yılına kadarki dönemde kooperatif
kredileri kapsamında 940 bin konuta kredi desteği sağladığını ve 43 bin 145 konut
ürettiğini hatırlatan Karaca, bu rakamlar kıyaslandığında ''Planlı Kentleşme ve
Konut Üretimi Seferberliği'' başlatılması ile birlikte yapılan çalışmaların
öneminin daha iyi anlaşılacağını sözlerine ekledi.

AA

(07/12/2010 - 11:23:13)

[tarık37]

2B Yasası Seçime Yetişecek

Orman vasfını yitirmiş arazilerin satışına ilişkin çalışmalarda son aşamaya gelindi.

Maliye Bakanlığı ve Hazine satış fiyatlarını belirleyecek. Satışa zemin hazırlayacak düzenleme ise yasa değişikliği ile yapılacak. Hükümet, satışın seçimlerden önce yapılmasını planlıyor.
HÜKÜMETİN, orman vasfını yitirmiş arazilerin satışına ilişkin “2B” çalışmasında son aşamaya gelindi. Arazilerin hak sahipleri ve büyüklükleri iki yıl süren çalışmayla belirlendi. Şimdi, Maliye Bakanlığı ve Hazine satış fiyatlarını belirleyecek. Satışa zemin hazırlayacak düzenleme Anayasa değil, yasa değişikliği ile yapılacak. Hükümet, satışın seçimlerden önce yapılmasını planlıyor.

http://www.emlakhaberleri.com/sektor...yetisecek.html

[tarık37]

2011'de öne çıkacak hisseler


Ata Yatırım Genel Müdürü Bülent Altınel, İMKB'nin 85 bini görebileceğini söyledi. 2011'in ilk yarısında öne çıkacak hisesleri sıraladı

7.12.2010 - 19:46
Küresel piyasalardaki parasal genişleme politikası, büyümeye devam eden gelişmekte olan ülkelerin en başta da Türkiye’nin işine yaramaya devam ediyor. Çünkü Türkiye’nin büyüme ivmesi güçlü ve iç talebe dayalı, borçluluk oranı düşük, bankacılık sistemi güçlü, mali disiplin sağlamış durumda. Bu şartlara bağlı olarak Türkiye’nin notunun, “yatırım yapılabilir” seviyeye çıkarılması bekleniyor. İMKB’nin gelişmekte olan piyasa (GOP) ortamlarına göre yaklaşık yüzde 10 iskontolu olduğunu biliyoruz. Gelecek yıllarda İMKB’yi GOP’lara göre primli işlem görmesini b.ekliyorum. Dolayısıyla endeksin yukarı gitme potansiyeli çok yüksek.
YÜZDE 5-10 DÜZELTMELER OLUR
Referandum sonrasında 2011 genel seçimlerine ilişkin siyasi belirsizlik azaldı. Büyüme, 2010 son çeyrekte ve 2011’in ilk yarısında güçlü seyredecek. Cari açığın finansman kalitesinin, doğrudan yabancı sermaye girişinin yeniden başlamasıyla artmasını bekliyorum. 2011 yılının ilk çeyreğinde enflasyon mevsimsel olarak düşüş gösterecek. Seçimlerin bütçe disiplinini bozmasını beklemiyoruz. İç borç çevirme oranının daha da düşmesiyle faizler düşük seyretmeye devam eder. Dolayısı ile yaşanacak yüzde 5/10’luk düzeltmelerle birlikte endeks, 2011 yılı içinde 80.000-85.000 seviyelerini test edebilir Belirgin düzeltme yurtdışı kaynaklı olacak gibi görünüyor. Yurtdışında belirgin bir kırılma olmazsa kısa süreli düzeltmelerle dalgalı geçen bir yükseliş görebiliriz.
HİSSE SEÇİMİ ÖNE ÇIKACAK
Piyasalarda volatilitenin arttığını ve İMKB’deki yukarı potansiyelin, 2009 ve 2010’a göre sınırlı kaldığını düşünürsek hisse seçimlerinin önem kazanacağını söyleyebiliriz.
Yılın ilk yarısında Petrol Ofisi, Ford Otosan, Tüpraş ve Türk Telekom gibi temettü hikayesi kuvvetli hisseler ön plana çıkabilir. Onun dışında, 2011 ilk çeyrek ve ikinci çeyrekte kuvvetli olacak sektörler, yılın ilk iki çeyreğinde büyüme ve karlılık anlamında öne çıkabilir. Bu yılki halka arzların ardından GYO’lar da cazibe merkezi olmaya aday. Yine havacılık alanında da büyümenin devam edeceği görüşündeyiz.

FAİZ YÜZDE 7.50 ÖNEMLİ DİRENÇ
Gecelikte yüzde 1,75 olan borç alma oranına göre yüzde 7-7,50 aralığında seyreden 1-2 yıl vadeli kağıtlar, hala cazibesini koruyor. Gösterge faizde yüzde 7,50 önemli bir direnç seviyesi. Yurtdışında çok fazla bir bozulma olmazsa bu seviyenin aşılması, haftalık gösterge borçlanma oranı olan yüzde 7,00 yıllık bileşiği olan yüzde 7,25’i bile gündeme getirebilir. Bu seviyenin altını ise kesinlikle beklemiyorum. Ama yurtdışında tansiyon artar ise yüzde 8,00-8,50 aralığına bir yükseliş görebiliriz. Dövizde normal koşullarda 1.40-1,50 daha olası. Olumsuz senaryoda ise 1,50-1,55 bandı tekrar gündeme gelebilir. Elimizdeki veri setiyle özellikle artan cari açık ortamında iyimser senaryoda bile 1,40’ın altının kalıcı olmasını bekliyorum.

Capital

[tarık37]

Emlak Konut arsa sattı


Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., İstanbul Şişli'deki bir arsayı 265 milyon liraya sattığını bildirdi

7.12.2010 - 17:40

Emlak Konut'un Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlanan özel durum açıklamasında, İstanbul ili Şişli ilçesi 3 ada 32 parseldeki arsanın, Eryap Mühendislik İnşaat Taahhüt Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye 265 milyon lira (KDV dahil) bedel üzerinden yüzde 40 peşin 48 ay vadeli olarak satıldığı ve satış sözleşmesinin dün imzalandığı kaydedildi.

http://www.finansgundem.com/haber/Em...sa-satti/42005

[tarık37]

kağıdın olumlu yanları;

1- Seçime kadar problemi yok
2- 2B yasası
3- Yabancıdaki lotlar
4- 1 sene içerisinde yapılacak 2 ncil halka arz
5- İstanbul ve diğer illerdeki kentsel dönüşüm
6- Seçimlerde gelecek tek parti iktidarına olan güven ve konut talebinin hala yüksek olması
7- yapılan halka arzın haksızlıklar içermemesi(başka arzlarda neler döndüğünü bilenler bilir)Burda herkes eşit görülmüş durumda.
8- İMKB-30 endeksine dahil edilmesi (çok kısa sürede) Haberi yanlış anlamadıysam.

"alıntıdır"

ytd

[tarık37]

pazartesi günü ikiye bölünerek satışa çıkacak olan ihalesi iptal edilen arsaya verilen teklif

1 MİLYAR 153 MİLYON TL

"TOKi’nin iştiraki olan Emlak Konut GYO’nun sınır karakollarını yenileme karşılığında TSK’dan devraldığı Maslak Ayazağa’daki 250 dönümlük arazi üzerindeki projenin ihalesini 1 milyar 203 milyon TL’lik en yüksek teklifi veren Yeşil İnşaat, Metal Yapı Konut, Nasa İnşaat, Özüm Petrol, Taşçılar Madencilik ve K Yapı Ortak Girişimi kazanmıştı. Fakat peşinat süresi içinde yatırılmayınca, Emlak Konut GYO bu kez ikinci sıradaki Ali Ağaoğlu’na ait Akdeniz İnşaat’ı peşinatı yatırmaya davet etti.

1 MİLYAR 153 MİLYON TL TEKLİFLE İKİNCİ SIRADAYDI

Yılın en büyük konut projesi olarak adlandırılan Emlak Konut GYO‘nun Maslak Ayazağa arazisinin ihalesinde Ali Ağaoğlu, teklif ettiği 1 milyar 153 milyon TL ile ikinci sırada kalmıştı.
http://emlakanaliz.blogspot.com/2010...una-dondu.html

ve bu arsa pazartesi tekrar ihaleye çıkacak

Arsayı ikiye böldü yeniden masaya sürdü

Emlak Konut, 30 Kasım’da düzenleyeceği ihaleyi iptal etti. 300 bin metrekarelik arsa ikiye bölünerek, ihale tarihi 13 Aralık olarak açıklandı.
Nedeni ise,

devlerin yarışacağı bu arsada rekabeti daha da yükseltmek

http://www.milliyet.com.tr/arsayi-ik...22/default.htm