Toplam 2 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 2 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Mortgage Modification

  1. #1
    Üyelik tarihi
    28.Temmuz.2008
    Mesajlar
    4,807
    Teşekkür / Beğeni

    Standart Mortgage Modification

    Mortgage modification is a process where the terms of a mortgage are modified outside the original terms of the contract agreed to by the lender and borrower (i.e mortgagor and mortgagee). In general, any loan can be modified.

    Background

    In the normal progression of a mortgage, payments of interest and principal are made until the mortgage is paid in full (or paid off). Typically, until the mortgage is paid, the lender holds a lien on the property and if the borrower sells the property before the mortgage is paid-off, the unpaid balance of the mortgage is remitted to the lender to release the lien. Generally speaking, any change to the mortgage terms is a modification, but as the term is used it refers to a change in terms based upon either the specific inability of the borrower to remain current on payments as stated in the mortgage, or more generally government mandate to lenders. A loan modification will typically result in the change to the loan's monthly payment, interest rate, term or outstanding principal.

  2. #2
    Üyelik tarihi
    28.Temmuz.2008
    Mesajlar
    4,807
    Teşekkür / Beğeni

    Standart Types of Modification

    Mortgages are modified to the benefit of the borrower in one or more of the following ways:

    • Reduction in interest rate, or a change from a floating to a fixed rate, or in how the floating rate is computed
    • Reduction in principal
    • Reduction in late fees or other penalties
    • Lengthening of the loan term
    • Capping the monthly payment to a percentage of household income
    • Mortgage forbearance program

    The borrower can be current, late, in default, in bankruptcy, or in foreclosure at the time the application for modification is made. The programs available will vary accordingly.


    There may be modifications made at the discretion of the lender. The lender is motivated to offer better terms to the borrower because of the expectation that the borrower might be able to afford a lower payment, and that a performing loan (i.e. one in which payments are current) will be more valuable ultimately than the proceeds obtained from a foreclosure sale.


    The state and federal government may structure a mortgage modification program as voluntary on the part of the lender, but may provide incentives for the lender to participate. A mandatory mortgage modification program requires the lender to modify mortgages meeting the criteria with respect to the borrower, the property, and the loan payment history.


    Quoted

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Mortgage Calculator
    Konu Sahibi stockbroker Forum Mortgage
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 10.Kasım.2011, 22:13
  2. Mortgage Note
    Konu Sahibi stockbroker Forum Mortgage
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 03.Kasım.2011, 00:04
  3. Chattel Mortgage
    Konu Sahibi stockbroker Forum Mortgage
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 24.Ekim.2011, 20:25
  4. Second Mortgage
    Konu Sahibi stockbroker Forum Mortgage
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 20.Ekim.2011, 20:30
  5. Mortgage Law
    Konu Sahibi stockbroker Forum Mortgage
    Cevap: 1
    Son Mesaj : 09.Ekim.2011, 22:24

Bu Konu için Etiketler

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
YASAL UYARI
Ekonomi, Borsa ve Para piyasaları" bölümünde yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yayımlanan Seri:V, No:52 Sayılı "Yatırım Danışmanlığı Faaliyetine ve Bu Faaliyette Bulunacak Kurumlara İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ" çerçevesinde aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çevresinde sunulmaktadır. Burada ulaşılan sonuçlar tercih edilen hesaplama yöntemi ve/veya yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmakta olup, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabileceğinden sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi sağlıklı sonuçlar doğurmayabilir.Yatırımcıların verecekleri yatırım kararları ile bu sitede bulunan veriler, görüş ve bilgi arasında bir bağlantı kurulamayacağı gibi, söz konusu yorum/görüş/bilgilere dayanılarak alınacak kararların neticesinde oluşabilecek yanlışlık veya zararlardan www.keyborsa.com web sitesi ve/veya yöneticileri sorumlu tutulmaz.
Google Privacy Policy
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193