Toplam 5 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 5 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Ankara'da Çankaya/Mamak bölgesinde kentsel dönüþüm ile ilgili geliþmeler

  1. #1
    Üyelik tarihi
    07.Eylül.2009
    Mesajlar
    6
    Teþekkür / Beðeni

    Standart Ankara'da Çankaya/Mamak bölgesinde kentsel dönüþüm ile ilgili geliþmeler

    Deðerli forum dostlarý,

    Bu topikte de Çankaya/Mamak bölgesinde devam eden kentsel dönüþüm projeleriyle ilgili bilgi paylaþýmý yapýlabilir diye düþündüm. Kentsel dönüþüm projesi dýþýndaki arsa dinamikleri de tartýþýlabilir elbette. Herkesin katkýsýný bekliyoruz. Örneðin bugün Büyükþehir Belediye Meclisince Dikmen vadisi 4-5 etap projesi ile ilgili önemli bir karar alýnacaktý. Ne oldu acaba?

    Neyse topiðimiz hayýrlý olsun. Bize bu imkaný saðlayan keyborsa.com sitesine de bu vesileyle teþekkür ediyorum.

  2. #2
    Üyelik tarihi
    07.Eylül.2009
    Mesajlar
    6
    Teþekkür / Beðeni

    Standart

    Alýntý tolstoy87 Nickli Üyeden Alýntý Mesajý göster
    Deðerli forum dostlarý,

    Bu topikte de Çankaya/Mamak bölgesinde devam eden kentsel dönüþüm projeleriyle ilgili bilgi paylaþýmý yapýlabilir diye düþündüm. Kentsel dönüþüm projesi dýþýndaki arsa dinamikleri de tartýþýlabilir elbette. Herkesin katkýsýný bekliyoruz. Örneðin bugün Büyükþehir Belediye Meclisince Dikmen vadisi 4-5 etap projesi ile ilgili önemli bir karar alýnacaktý. Ne oldu acaba?

    Neyse topiðimiz hayýrlý olsun. Bize bu imkaný saðlayan keyborsa.com sitesine de bu vesileyle teþekkür ediyorum.
    Dün Hürriyet Ankara ekinde Dikmen 4-5 ile ilgili bir karar çýkmadý meclisten diyordu. Bugün belediye'den bilgi almaya çalýþtým, ama mesai bitim saati akþam 5'e doðru memur arkadaþlara ulaþýp bilgi almak zor oluyor.
    Farklý bir bilgisi olan var mý konuyla ilgili?

  3. #3
    Üyelik tarihi
    17.Ekim.2008
    Mesajlar
    58
    Teþekkür / Beðeni

    Standart

    üstad bu arsa iþi borsadan betermiþ. 1 aydýr iþtigal ettiðim bu konu hisseden beter kafa kurcalýyor. Aldýn mý gitti. Hisse deðil ki beðenmedim satýp çýkayým diyesin Þu Çankaya karataþ, mühye, yakupabdal bana hepten karýþýk geldi. Zamanýnda bulmaca yoluyla daðýtlmýþ parseller var... Yok 896'da belli oranda sit alanlarý var... Yok yüksek gerilim hattýna yakýn parseller var (Uzak durulmasý gerekenlerden) ...Yok karataþ 800'lü parsellerde þerh varmýþ (Tarihi kalýntýlar mý nedir?) Yani oralarý çözmek epey bir ilgi, birikim gerektriyor. Melih GÖKÇEK ve CHP sorunu da ayrý...

  4. #4
    Üyelik tarihi
    07.Eylül.2009
    Mesajlar
    6
    Teþekkür / Beðeni

    Standart

    Alýntý Akresi Nickli Üyeden Alýntý Mesajý göster
    üstad bu arsa iþi borsadan betermiþ. 1 aydýr iþtigal ettiðim bu konu hisseden beter kafa kurcalýyor. Aldýn mý gitti. Hisse deðil ki beðenmedim satýp çýkayým diyesin Þu Çankaya karataþ, mühye, yakupabdal bana hepten karýþýk geldi. Zamanýnda bulmaca yoluyla daðýtlmýþ parseller var... Yok 896'da belli oranda sit alanlarý var... Yok yüksek gerilim hattýna yakýn parseller var (Uzak durulmasý gerekenlerden) ...Yok karataþ 800'lü parsellerde þerh varmýþ (Tarihi kalýntýlar mý nedir?) Yani oralarý çözmek epey bir ilgi, birikim gerektriyor. Melih GÖKÇEK ve CHP sorunu da ayrý...
    Akresi dost, doðru söylüyorsun. Her konu gibi bunun da incelikleri var. Bu alana yatýrým yapýlacaksa bir defa borsacý psikolojisinden sýyrýlmak gerekiyor. Borsada özellikle bizde daha kýsa vadeli, günlük, haftalýk hareket etme eðiliminde insanlar. Bir de borsada volatilite yüksek. Arsa piyasasýný aðýr aðýr hedefe ilerleyen bir file benzetmek gerekiyor. Arsada hangi fiyattan aldýðýn ve hedeflediðin vade çok önemli. Malýn satýlýk deðildir, kapýna dayanýrlar þu fiyattan satar mýsýn diye. 1 ay içinde paraya ihtiyacýn vardýr, satýþa çýkartýrsýn, arayan soran olmaz.

    Onun için çoðu zaman arsa ile borsa yatýrýmcýsý farklýdýr. Biri fil diðeri tazý. Ama bir bakmýþsýn gün sonunda tazý ekmek peþinde oraya buraya koþmaktan dili dýþarý çýkmýþ, ama hala cýlýz mý cýlýz. Ama fil öylece besili duruyor. Hergün ekrana kaðýdýmýn fiyatý ne oldu diye bakmaya alýþanlara göre deðil bu iþ. Önemli olan belli vadede sattýktan sonra cebine kaç para girdiði.

    Mühye-Karataþ-Yakupabdal bölgesinde genellikle hisse alýp satýlýyor. Ha imarlý olsa yine bir þey demeyeceðim de, bir de buralar imarsýz, istikbalde kaç emsal verilir belli deðil. Ýnsanlar Çankaya’nýn ismiyle, buranýn uzantýsý olacak diye alýyorlar. Hisse aldýðýn için de kontrol sende olmuyor. Ýmkan varsa tek tapudan þaþmamak gerekir. Ama parseller genellikle çok büyük olduðu için parçalý bir mülkiyet yapýsý var. Bu da sorunlara yol açýyor.

    895-896 parseller arsa piyasasýnda bence borsaya en yakýn karakterde olan, spekülasyona açýk yerlerdir. Geçen 2008 Ocak’ta orada 48 tl’den iþlem yapýldý, yaza doðru tekrar 90’lara çýktý. Sonra tekrar yavaþ yavaþ geriledi. Þimdi biraz araþtýrýlýrsa 65’e bulunur. Normalde arsa piyasasý böyle volatil olmaz. Orada esas beklenti komþu 902 parseldeki akýllý konutlar projesinde temel atýlmasý meselesi. Ancak bir türlü baþlayamadý. Deðiþik söylentiler var sadece. Hatta orada emlakçýlar “hava raporu” gibi “greyder raporu” tutuyormuþ. Yoldan geçen bir greyder yönünü 902 parsele çevirdi mi, temel atýlacak galiba söylentisiyle 895-896’da fiyatlar artýyormuþ. Biraz traji-komik görünüyor ama durum aynen böyle.

  5. #5
    Üyelik tarihi
    17.Ekim.2008
    Mesajlar
    58
    Teþekkür / Beðeni

    Standart

    "Grayder raporu" süperdi ya
    Üatad takdir edersin ki borsa psikolojisinden sýyrýlýp þu fil psiklojisine alýþmak zaman alýcak... Bu noktada açýklamalarýn inan benim için büyük ýþýk... (parayla bu açýklamalarý bulamazdým hani)

    Ayný mesele tilki ve balýk için de anlatýlýr... Malum tilki uyanýk.... Gezer gezer kurnazlýk yapar ama bir deri bir kemiktir hep. Balýk da aptal olarak bilinir. Ama semizdir.

    Þu var ki borsada da arsada da (Ýyi kafiye oldu ha) iþi bilmeyen hep kaybetmeye mahkum. Arsada da dediðin gibi en az borsa kadar incelik var

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanýcýlar

Þu anda 1 kullanýcý bu konuyu görüntülüyor. (0 kayýtlý ve 1 misafir)

Benzer Konular

  1. Geliþmeler - Akýl Oyunlarý - Strateji - Komplo Teorileri
    Konu Sahibi KUTERO Forum Türkiye Gündemi
    Cevap: 486
    Son Mesaj : 27.Mayýs.2011, 17:11
  2. F.Bahçe Ankara'da 1 puana sevindi
    Konu Sahibi apruncurtigin Forum Fenerbahçe
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 01.Mart.2008, 22:24
  3. Atatürk ile ilgili güzel bir sunu
    Konu Sahibi köyündelisi Forum Atatürk Köþesi
    Cevap: 0
    Son Mesaj : 20.Nisan.2007, 16:57

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajýnýzý Deðiþtirme Yetkiniz Yok
  •  
YASAL UYARI
Ekonomi, Borsa ve Para piyasalarý" bölümünde yer alan yatýrým bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatýrým danýþmanlýðý kapsamýnda deðildir. Yatýrým danýþmanlýðý hizmeti Sermaye Piyasasý Kurulu tarafýndan yayýmlanan Seri:V, No:52 Sayýlý "Yatýrým Danýþmanlýðý Faaliyetine ve Bu Faaliyette Bulunacak Kurumlara Ýliþkin Esaslar Hakkýnda Teblið" çerçevesinde aracý kurumlar, portföy yönetim þirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müþteri arasýnda imzalanacak yatýrým danýþmanlýðý sözleþmesi çevresinde sunulmaktadýr. Burada ulaþýlan sonuçlar tercih edilen hesaplama yöntemi ve/veya yorum ve tavsiyede bulunanlarýn kiþisel görüþlerine dayanmakta olup, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabileceðinden sadece burada yer alan bilgilere dayanýlarak yatýrým kararý verilmesi saðlýklý sonuçlar doðurmayabilir.Yatýrýmcýlarýn verecekleri yatýrým kararlarý ile bu sitede bulunan veriler, görüþ ve bilgi arasýnda bir baðlantý kurulamayacaðý gibi, söz konusu yorum/görüþ/bilgilere dayanýlarak alýnacak kararlarýn neticesinde oluþabilecek yanlýþlýk veya zararlardan www.keyborsa.com web sitesi ve/veya yöneticileri sorumlu tutulmaz.
Google Privacy Policy
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193