***sngyo*** Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s.`nden Gelen Yazi:
Sermaye Piyasasi Kurulu`nun Seri:viii No:39 Sayili Tebligi Uyarinca Yapilan
Aciklamadir. Sirketimiz Istanbul Ili, Sisli Ilcesi, Cumhuriyet Mahallesinde
Kain, Tapunun 144 Pafta, 1157 Ada, 1 Nolu Parselinde Kayitli 5.147 Metrekare
Alanli Arsayi Ismail Ahmet Sarper Ve Mehmet Mete Sarper`den Toplam 11.500.000
Euro Bedel Karsiliginda Satin Almistir. Soz Konusu Arsa Uzerinde Konut Ve
Alisveris Birimlerinden Olusan Ve Yaklasik 19.600 Metrekare Satilabilir Alana
Sahip Karma Bir Proje Gelistirilmesi Planlanmaktadir. Proje Gelistirme Ve Izin
Sureclerinin 2009 Yilinin Ilk Yarisinda Tamamlanmasi, 2009 Yilinin Ikinci
Yarisinda Projeye Baslanmasi Ve Yaklasik Uc Yillik Bir Surede Projenin
Tamamlanmasi Planlanmaktadir. Projenin Insaat Maliyetleri, Yapi Denetim Gideri,
Satis Pazarlama Ve Yonetim Gideri Toplaminin 25 Milyon Usd Olmasi, Insa
Edilecek Yapilarin Satisindan Ise 69 Milyon Usd Gelir Elde Edilmesi
Beklenmektedir. Soz Konusu Arsanin Ekspertiz Calismalari Devam Etmekte Olup,
Tamamlandiginda Ayrica Bilgilendirme Yapilacaktir. ***sngyo**
Tekrar zamanımı geliyor acaba!...
SİNPAŞ/GACEMER,"BOSPHORUS CİTY'DE 6 AYDA BİN 913 KONUT SATTIK"
Sinpaş GYO Pazarlama ve Satıştan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı
Seba Gacemer, konut yatırımı için uygun zaman olduğunu belirtiyor.
Ancak yatırımcılara özellikle ikinci el piyasasında fiyatlara dikkat
etmelerini tavsiye ediyor.
Akşam Gazetesi'nin haberine göre Gacemer, kriz döneminde güvenilir
konut geliştiricilerin, markalı konut projelerinde fiyatlarını
kontrollü olarak devam ettirdiklerini, dolayısıyla ev almak için doğru
zaman olduğunu belirtiyor. Buna karşın ikinci el piyasasında fiyatlara
dikkat edilmesi gerektiğini söyleyen Gacemer, 'Krizle beraber bazı
ikinci el fiyatlarında düşüşler yaşanırken bazı fiyatlarda ise
yükseliş olduğunu gözlemliyoruz. Bazı konutlarda yaşanan fiyat
artışlarını, müşteri kriz döneminden önceki fiyatları tam olarak
bilemediği için kıyaslamakta zorlanıyor. Müşterinin, daha önceki
dönemler ile kıyas yapamadığı ve fırsat olarak gördüğü ikinci el
piyasasında bu tip yüksek fiyatlandırmaları çok iyi tahlil etmesi
gerekiyor. İkinci el piyasasında bazıları bu durumdan faydalanarak
portföylerindeki konutların fiyatlarını artırıyorlar. Krizle beraber
fırsat olarak ikinci el konutlara yönelen tüketicilerin bu konuda
dikkatli olmasını öneriyoruz' diyor.
KRİZ öncesinde müşterinin proje seçerken, ilk önce lokasyona sonra
yaşam tarzına uygunluğuna sonra da projeyi üreten firmaya baktığını
vurgulayan Gacemer, şimdi bu dengenin değiştiğini belirterek, şöyle
devam ediyor: 'Artık önce projeyi geliştiren firmaya ve firmanın
güvenilirliğine, sonra kendi yaşam tarzına uygunluğuna, son olarak da
lokasyona bakılıyor. Bu yaklaşımının doğru olduğunu rahatlıkla
söyleyebiliriz. Çünkü tecrübelerine dayanarak tüketici hangi firmanın
nasıl işler yaptığına bakıyor. Biz de müşterilere önce konut almayı
düşündükleri firmanın güvenirliliğine bakmalarını öneriyoruz. '
SİNPAŞ GYO'nun 2008'de özel sektör içerisinde en yüksek konut
satışını gerçekleştirdiğinin altını çizen Gacemer, 'Bosphorus City'de
6 ayda bin 913 konut sattık. 2008'de ciromuzu yüzde 559 artırdık'
diyor. Bu yıl da Bosphorus City'de satışa devam ettiklerini söyleyen
Gacemer, projeyi şöyle anlatıyor: Ortaköy'den Yeniköy'e birçok Boğaz
semtinin yeniden yorumlandığı Bopshorus City'de 1+1'den 5+2'ye, 62
metrekareden 615 metrekareye kadar 63 seçenek var. Bosphorus City'de
fiyatlar 206 bin 451 lira 2 milyon 632 bin 644 lira arasında değişiyor.
SİNPAŞ'IN Samandıra'daki Lagün Projesi'ni ise Gacemer, 'İçerisinde
sandallarla komşunuza gidebileceğiniz 29 göl bulunuyor' diye
anlatıyor. Lagün müşterilerinin şimdiden birinci ve ikinci etaplardaki
evlerini erken teslim almaya başladıklarını söyleyen Gacemer, toplam
178 bin metrekarelik alanda 4 etaptan ve 515 konuttan oluşan Lagün'de
209 metrekare ile 749 metrekare arası konutların fiyatlarının ise 502
bin ila 2 milyon 315 bin lira arasında değiştiğini sözlerine ekliyor.
Foreks Haber Merkezi
(13/03/2009 - 08:04:03)
Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)